東南網—海峽導報9月13日訊房子被人轉租，能否有權收回？近日，集美區一名二房東因為轉租房子被告上法庭，房東要求收回房子。
據房東阿龍起訴稱，他將名下一套房屋，以毛坯房形式出租給阿強。但是，阿強卻未經他同意，就將房屋裝修分割成兩小套，並進行轉租以謀取租金差價。因此，他起訴請求解除與阿強簽訂的租賃合同。“你不讓轉租也不早説，我已經花錢裝修房子了。”但是，被告的二房東阿強表示，他承租毛坯房目的就是要裝修後再轉租。當時，簽訂租賃合同時，房東並沒有明確要求不讓轉租，應該是默認許可其改造房屋並進行轉租。
經法官調解，近日雙方各讓一步，達成調解協議，同意半年後解除合同。
對此，法官提醒，根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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