原標題：北京：年底前20個別墅入市
據記者統計，9月份至12月份，北京預計約有20個別墅項目入市。與上半年僅有10個別墅項目獲得預售許可證相比，2013年最後四個月的入市別墅項目個數，很有可能將是上半年別墅入市項目數量的兩倍。在這20個別墅項目中，純新盤多達12個，如果均能按計劃開盤，與上半年僅1個純新盤別墅相比，可謂變化很大。
在預計入市的20個別墅項目中，朝陽區和大興區分別有4個，數量最多。其次是昌平區和房山區，年底前各有3個別墅項目計劃入市。而位於北京非傳統別墅區的房山區，有3個別墅項目且均為純新盤，也成為下半年北京別墅市場的新貴。
北部
拼資源老墅新生
奧北別墅板塊擁有小湯山溫泉稀缺資源的覆蓋以及未來科技城的産業支撐。今年1季度，金科王府以近4億元的銷售額度成為了該板塊的銷售第一。
金科王府作為奧北別墅板塊唯一的法式溫泉別墅群，周邊分佈著豐富的自然資源，包括桃花塢自然風景區、蟒山國家森林公園、銀山塔林、大楊山自然保護區在內的多個國家級自然保護區，平均綠化率達56%，高於中央別墅區、潮白河別墅區及西山別墅區等區域的平均水準。
此外，金科王府毗鄰的未來科技城，將是北京高新産業的又一集聚區。目前，第一批規劃入駐的15家央企項目已全部奠基開工，建成後將成為全國高素質創新人才最密集、創新成果最豐富的創新創業基地和研發機構集中區域。
隨著未來科技城逐漸成型，未來該區域內還將配備建設8萬平方米的精品購物中心、6萬平方米休閒商業街，並設立7所公立學校等，配套1所華潤國際醫院。同時，還為高端人才量身打造了3.54平方公里的濱水森林公園，為高端人才營造在河畔學習交流和休憩放鬆的開放式綠色場所。
今年9月，金科王府聯排別墅即將竣工交房，並以現房形式銷售。項目將為法式凡爾賽宮風格別墅，居住區軸線南北對稱。將採用稀有原生樹林、純正進口石材立面、溫泉入戶並設有私家泳池。
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