首頁>10億茶園新區再拿地 奧園集團押注重慶房地産
來源：地産中國網 2013-08-07 09:41:00
8月5日，中國奧園（03883，HK，以下簡稱奧園集團）與重慶（樓盤）本地的兩家中小房企經過數十輪爭奪之後，以接近10億元的拿地成本取得了重慶市南岸區茶園新區293畝土地，樓面地價為3094元/平方米。這是奧園集團繼今年2月底在重慶出手拿地以來又一次在同一區域鉅資拿地。
自今年以來，奧園集團已在廣州（樓盤）、佛山（樓盤）與重慶等4個城市頻繁拿地，涉及土地金逾22.6億元。
奧園集團副總裁王曙煜向《每日經濟新聞》記者表示，重慶是公司在中西部地區的重點發展區域，開發歷史較早，房地産項目較多，公司非常看好這個市場。
據悉，為了解決土地儲備等業務快速擴張所帶來的資金掣肘，奧園集團去年底與今年初兩次共發行2.25億美元、為期5年的離岸優先票據，年息率達13.8%，遠高於國內其他內房股的海外融資平均成本。
刷新茶園“總價地王”
公開資料顯示，茶園新區位於重慶市的南岸區，與兩江新區隔江相望，按照規劃要求，未來人口規模在100萬以上。
奧園集團在8月5日拿下的地塊耗資達9.7億元，樓面地價為3097元/平方米。兩個月前，重慶匯商置業曾以8.41億元取得茶園新區L分區地塊，在銳理數據所統計的“2013年上半年重慶出讓土地總價款TOP10”排名中，位列重慶第10位，也是茶園新區的“總價地王”，如今這一桂冠被奧園集團所取代。
據悉，奧園集團早在2007年就已進入重慶，旗下的首個項目奧園康城在2009年曾以15.2億元問鼎重慶高層住宅的單盤銷冠。去年底，奧園集團取得重慶華岩新城一地塊，當前在茶園拿地之後，公司將在西線與南線兩個區域齊頭並進。重慶地産界認為，這意味著奧園集團在重慶發展將進入 “領土擴張”時期。
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