包括綠地殼公司金豐投資(600606,股吧)在內的6家涉及地産業務公司的接連停牌，再度引發市場關於房企再融資重啟的猜想。
記者昨日統計，自上周綠地殼公司金豐投資停牌後，先後又有宋都股份(600077,股吧)、榮豐控股(000668,股吧)、新湖中寶、迪馬股份(600565,股吧)、中弘股份(000979,股吧)5個上市地産公司停牌， 給出的原因均為“正在謀劃重大事項”；值得一提的是，這些公司一個共同的特點都是凈負債率負債水準較高，對融資的需求十分迫切。
“房企再融資重啟只是時間問題，監管層早有討論，如果此次開放房地産再融資，對於滬深兩市的上市房地産公司來説將是一大利好。”一位投行內部人士則表示，剝奪上市公司的融資權不符合市場化思路，放開房地産再融資等於“開正門，堵邪路”。
但也有持反對意見的人士認為，由於國務院對房地産行業的調控政策並未發生改變，因此地産股的再融資限制不可能全面放開。但未來可能對不同目的的再融資計劃區別對待。比如對舊區改造、保障房建設等項目的再融資會適當鬆綁，基於“解決同業競爭”目的重組也有可能獲得放行。 CRIC研究中心分析師朱一鳴則表示，雖然純住宅項目未來很可能仍是再融資的禁區，但房企通過綜合體項目實現再融資的可能性非常高。
2010年，證監會宣佈，暫緩受理房地産企業重組申請。自國內房企上市融資路嚴卡三年以來，房企難以從股市拿到錢，不得不利用銀行或信託融資，或者想方設法登陸香港資本市場。
（中國新聞網訊）
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
