近日，一條關於“月薪一萬，你在xx地過什麼樣的生活?”的帖子在網路爆紅，該帖以圖文並茂的方式生動地曬出了各地月入萬元白領的日常開支。雖然收入不算低，但在高昂生活成本的壓榨下，白領們節衣縮食仍然口袋空空，而造成這一結果的“罪魁禍首”之一便是房租。

當下，南京的租房成本也在不斷增加，有仲介人士表示，“對於收入不高的年輕人來説，租金一般都要佔到總收入的5成，即便是合租，單人月租金800元以下也難找到合適的房源。”這讓不少經濟能力有限的年輕人和畢業生們倍感壓力。

供應量減少 導致租金上漲

春節以來，南京的房屋租金呈現出一路攀漲的態勢。來自滿堂紅的數據顯示，2月南京租金環比漲幅為3.7%;3月環比上漲7%;4月環比上漲3.8%，同比漲幅達到11.5%，“傳統淡季的5月，雖然租金環比略有下滑，但同比依然有8%的上浮”，滿堂紅置業市場部經理李媛表示。

中廣置業雙塘路店經理王大貴對此有切身體會，“從過完年到現在，租金的漲勢十分明顯，漲幅大約在5%-10%。年前一套40簡裝的單室套，一般1500-1600元/月便能租下，但現在大概需要1800-1900元/月。”王大貴告訴筆者，“前幾天帶客戶去附近一個老小區看房，一套50兩房，房東原本出價2000元/月，但由於看房的客戶較多，房主便提價到2200元/月。”

像上述房主這樣坐地漲價的案例其實並不在少數。除了受旺盛的市場需求影響外，李媛認為這也與政策有關聯。“國五條出臺後，不少房東轉租為售，大批地鐵沿線的房子或者兩房這些最受租客歡迎的房源也進入買賣市場。今年3月的二手房市場又異常紅火，市場的過度消化直接導致了此類房源供應量的減少，由此帶動了租金的上漲，手握優質房源的房東提價底氣十足。”

800元以下房源最受青睞也最難找

在租金節節攀升的現狀下，年輕人青睞的租金價位到底在什麼範圍呢?365租房頻道近期的一項調查顯示，最受年輕租房族歡迎的房源價格在每月800元以下。

那麼在南京，每月800元左右究竟能租到什麼樣的房子呢?中廣置業市場部經理李甜為筆者解答了這一困惑，“一般而言，如果是在江寧、浦口等一些相對偏僻的位置，800元能租到精裝的單室套或者兩房的毛坯房;而在白下區、鼓樓區、建鄴區等地區，800元可以租到一個簡裝的房間;要是在地鐵口附近地段較好的位置，800元通常只能租到群租房裏的一個隔間。”