據第一財經日報 房地産上市公司一季報開始進入密集披露期。僅昨晚就有冠城大通（600067.SH）、南國置業（002305.SZ）、沙河股份（000014.SZ）等9家地産公司披露了一季度業績。
儘管其中如順發恒業（000631.SZ）在今年一季度僅實現歸屬於上市公司股東的凈利潤2469.16萬元，同比大幅下降了84.91%，但從截至昨日已披露一季報的地産上市公司情況來看，總體仍以同比增長為主。如南國置業一季度歸屬於上市公司股東的凈利潤同比增長92.40%，冠城大通同比增長137.25%。
據Wind資訊統計，截至昨晚已經披露一季報的23家地産類上市公司中，凈利潤同比增長的已有16家，佔比約為69.57%。其中6家公司凈利同比增幅超過100%，尤其世榮兆業（002016.SZ）及華夏幸福（600340.SH），同比增幅分別高達9736.60%及2994.93%。
這兩家業績增幅居前的公司中，世榮兆業儘管報告期結轉的商品房收入比上年同期大幅增加，但公司轉讓參股公司股權所獲得的投資收益對其業績提升更是功不可沒。因此，在扣除非經常性損益後，相對於2012年一季度409.19萬元的較低基數，其凈利潤同比增幅也僅為268.30%，而營業收入的同比增幅為69.05%。
而華夏幸福營業收入也同比增長了56.71%。據申銀萬國分析，華夏幸福一季度銷售額同比增速高於50%，主要是由於城市地産銷售和園區配套住宅銷售均實現120%以上增長。
申銀萬國認為，2013年一季度房地産市場銷售保持了去年下半年來的回升態勢，全國商品房累計成交額為1.399萬億，同比增幅達到61.3%。而整體看預計一季度重點公司凈利潤平均增速為32%，增幅顯著。
而以“招保萬金”為首的房地産龍頭公司中，至今只有招商地産（000024.SZ）披露了一季報。報告期內，招商地産營業總收入也同比大增了70.38%，約為61.45億元；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為8.11億元，同比增88.79%。
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