房山成剛需置業頭等艙
從目前各熱點板塊的表現來看，房山熱銷項目最為密集，除首創·新悅都外，還包括首開熙悅山、北京城建徜徉集、金地朗悅等，多個樓盤持續熱銷。而從目前該區域的價位區間、産品結構以及區域日臻成熟的週邊環境來看，房山也將成為剛需人群首次置業的頭等艙。
記者實地走訪發現，目前房山在售樓盤價位區間多在14000-16000元/平米之間，低於大興、通州等區域。同時，在售項目均以中小戶型為主，使得項目總價得以有效控制。
以首創·新悅都為例，其主打的68-75平米兩居和80-88平米三居，皆為一梯兩戶，在戶型上，通過創新型設計使得室內空間放大許多；從價格來看，兩居起價80萬、三居起價110萬，也充分證明了首創·新悅都的剛需屬性。
除了適宜的産品和價位外，日漸成熟的交通和配套，亦使得房山逐漸成為剛需人群的首選。從首創·新悅都所在的長陽板塊來看，地處CSD核心區，是北京西南最大的交通樞紐，地鐵房山線、京良路及京港澳高速（京石高速）、京周公路、京深公路、南六環、京石二高速等路網，實現立體交錯的交通系統。近日，地鐵9號線北段已開通試運營，房山線將連入軌道交通網，結束了“斷網生涯”。與此同時，京良路房山段改造工程亦將接近尾聲。同時，房山區域環境和配套也進行了全方位的提升。
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