首頁>藍光雲鼎精裝漏洞百齣 被指因延期交房趕工期
來源：地産中國網 2013-01-04 17:45:00 作者：時雷
藍光雲鼎是四川藍光和駿實業股份有限公司在北京開發的第一個項目。此項目地處南四環公益橋北側約200米，距離地鐵四號線公益西橋站約1000米。項目臨近大紅門商圈、麗澤商圈。藍光雲鼎的産品空間有5.49米層高複式空間，3.3米層高的空間以及6.1米層高頂躍空間。
不知道什麼原因，本來藍光雲鼎項目預計10月份收房，結果一直拖延到近12月份才陸陸續續交房。地産中國網的工作人員也跟隨優嘉優築專業驗房師，來到項目現場為業主收房驗房。
項目的外立面
項目就這麼一棟樓，外面沒什麼可看的，還是跟隨驗房師進入室內開始驗房吧。經過2個小時的檢驗，這套房子已經被優嘉優築的驗房師驗得漏洞百齣，我為大家一一揭露問題，供大家參考。
一、門窗問題：
問題：多數門框上側處理粗糙，縫隙過大且未打膠。
建議：將門框安裝到位並打膠。
問題：門框變形且關不嚴，有風的時候會導致門咣咣響。
建議：維修調整入戶門。
問題：多數窗戶合頁處未打膠，可能會導致漏水進風。
建議：添加打膠。
問題：窗戶把手放不到位。
建議：調整五金件，讓把手能放回原位。
二、墻面地面問題：
問題：墻面各種開裂，問題很嚴重，儘管目前不影響使用，但是實在是影響視覺效果和心情。
建議：維修或重做墻面、吊頂。
問題：墻面瓷磚大範圍空鼓，時間長了會脫落，有安全隱患。
建議：重新粘貼空鼓處瓷磚。
問題：衛生間墻面瓷磚固定不牢，有很大縫隙，已經有要脫落的趨勢。
建議：重新粘貼此處瓷磚。
問題：瓷磚勾縫粗糙。
建議：重新勾縫。
問題：由於踢腳板鬆動，檢查時發現踢腳板下面有水。取下踢腳板一看，踢腳板下面已經被誰泡的發黴，且墻面已經粉化，一碰就爛了。
建議：維修重做墻面，查清水的來源，避免此處再被水泡。
問題：地面多處空鼓。
建議：找平地面重新鋪設地板。
問題：不少地板往外冒灰。
建議：打掃乾淨地板下面地面，再安裝地板並且在邊緣打膠密封。
三、水電問題：
問題：弱電箱內明線裸露，沒有安裝背板，且門和背板沒有連接地線。
建議：包裹明線、安裝背板、連接地線。
問題：報警開關損壞無法使用。
建議：維修。
問題：抽油煙機開啟有異響。
建議：維修排查問題。
問題：屋頂不明空洞內有明線裸露。
建議：處理裸露明線和空洞。
問題：面板固定不牢。
建議：將面板固定牢固。
問題：閥門和控制面板安裝不牢固。
建議：將閥門和控制面板安裝牢固。
四、其他問題：
問題：固定樓梯的兩個膨脹螺絲都未吃上力，這是多麼危險的事情。
建議：將膨脹螺絲擰緊，固定住樓梯支架。
問題：踢腳板未安裝。
建議：安裝踢腳板。
問題：踢腳板損壞。
建議：更換踢腳板。
問題：樓梯的螺絲很多都沒有擰到位。
建議：將樓梯的固定螺絲都擰緊。
問題：櫥櫃門對不齊且有劃痕。
建議：調整維修櫃門。
問題：樓梯有劃痕。
建議：維修劃痕。
問題：很多踢腳板固定不牢。
建議：固定牢固踢腳板。
問題：樓梯安裝粗糙。
建議：把樓梯安裝合適。
問題：暖氣安裝不牢且有磨損。
建議：固定牢暖氣，維修或更換暖氣片。
問題：樓梯扶手固定不牢。
建議：將樓梯扶手安裝牢固。
五、空氣品質問題：
問題：本次僅僅檢測了甲醛的情況，沒有檢測其他有害氣體的濃度。甲醛濃度的國標是0.1mg，房間內濃度超標一倍。
建議：讓開發商解決空氣問題。
六、總結：
在該樓盤業主QQ群裏，有業主認為裝修品質差是因為延期交房，為趕工期所致。就此，本網致電開發商，對方對此並未有正面回應。而從實際驗房過程來看，確實有各種各樣問題，而且多數問題不是由於疏忽或者是遺漏，是由於工人根本就沒有想把工作做好。舉個最簡單的問例子，樓梯上面的很多螺絲都沒有擰緊，這反映了工人態度的問題。連螺絲都懶得多擰幾下，您想其他的事情還能做好？
真心希望開發商盡心盡力的為業主想想，把問題儘快解決掉。讓業主在新年來臨之際能開開心心的入住新房。
截至目前，已經有80多個小區的240多戶業主參加了由地産中國網和專業驗房機構聯合推出的公益驗房活動，幫助數百名業主解決了問題，跟蹤驗房達100多套，幫助業主解決了收房的煩惱。整體上形成有力的監督，為業主維護權益、開發商提高品質和服務意識、房地産業健康良好發展起到了積極促進的作用。
報名方式：
1、撥打免費驗房報名熱線：67180635-626。
2、各位網友也可登陸地産中國網進行網上報名，報名地址：點進進入。
3、論壇回帖報名：報名地址。
地産中國網公益驗房回顧：
第八十一站：2012年12月31日藍光雲鼎驗房1戶
第八十站：2012年12月26日-12月5日住總萬科·金域華府驗房150戶
第七十九站：2012年12月17日中國鐵建花語城驗房1戶
第七十八站：2012年11月13日北京城建築華年驗房1戶
第七十七站：2012年11月11日華業東方玫瑰驗房1戶
第七十六站：2012年11月5日高教新城驗房1戶
第七十五站：2012年11月4日中海蘇黎世家驗房1戶
第七十四站：2012年11月1日中海九號公館驗房2戶
第七十三站：2012年10月22日新華聯運河灣驗房1戶
第七十二站：2012年10月14日永定華庭驗房1戶
第七十一站：2012年9月27日金谷香郡驗房1戶
第七十站：2012年9月16日長陽國際城驗房2戶
第六十九站：2012年8月28日北京新天地驗房1戶
第六十八站：2012年8月7日瑞和國際驗房1戶
第六十七站：2012年7月17日億城西山公館驗房1戶
第六十六站：2012年6月18日保利茉莉公館驗房7戶
第六十五站：2012年6月12日達觀·CBD東墅驗房1戶
第六十四站：2012年6月3日7克拉驗房6戶
第六十三站：2012年5月20日北京ONE驗房1戶
第六十二站：2012年5月15日雍景山嵐驗房1戶
第六十一站：2012年4月10日美景東方驗房1戶
第六十站：2012年4月10日芭蕾雨悅都驗房1戶
第五十九站：2012年3月29日億城西山公館驗房1戶
第五十八站：2012年1月15日新里西斯萊公館驗房1戶
第五十七站：2011年12月20日保利西山林語驗房1戶
第五十六站：2011年12月20日萬科紫苑驗房1戶
第五十五站：2011年12月8日領秀新矽谷驗房1戶
第五十四站：2011年11月23日新華聯運河灣驗房1戶
第五十三站：2011年11月8日西山國際驗房1戶
第五十二站：2011年10月19日世界名園驗房1戶
第五十一站：2011年9月20日金色漫香林驗房1戶
第五十站：2011年9月5日建邦風景驗房1戶
第四十九站：2011年8月28日太陽西元驗房1戶
第四十八站：2011年8月25日萬年花城驗房1戶
第四十七站：2011年6月28日富力又一城驗房1戶
第四十六站：2011年6月8日西堤紅山驗房1戶
第四十五站：2011年5月30日西山林語驗房1戶
第四十四站：2011年5月29日遠洋潤園驗房1戶
第四十三站：2011年5月24日香悅四季驗房1戶
第四十二站：2011年5月8日歐洲公館驗房1戶
第四十一站：2011年4月5日林肯公園驗房1戶
第四十站：2011年3月23日上上城驗房1戶
第三十九站：2011年3月3日太陽西元驗房1戶
第三十八站：2010年12月30日潤澤悅溪驗房1戶
第三十七站：2010年12月12日晴雪園驗房1戶
第三十六站：2010年12月8日大成郡若辰園驗房1戶
第三十五站：2010年11月16日龍湖大方居驗房1戶
第三十四站：2010年10月28日大成郡驗房1戶
第三十三站：2010年9月14日長豐園驗房1戶
第三十二站：2010年8月29日陽光名苑驗房1戶
第三十一站：2010年8月22日保利嘉園驗房1戶
第三十站：2010年8月20日東方太陽城驗房1戶
第二十九站：2010年7月20日陽光花園驗房1戶
第二十八站：2010年7月4日新瓷器驗房1戶
第二十六站：2010年5月13日金地名京驗房1戶
第二十五站：2010年4月25日西府頤園驗房1戶
第二十四站：2010年3月28日加州水郡驗房1戶
第二十三站：2010年2月28日遠洋萬和城驗房1戶
第二十二站：2010年2月4日動街區驗房1戶
第二十一站：2009年12月12日珠江壹千棟驗房1戶
第二十站：2009年12月8日公園2008驗房1戶
第十九站：2009年12月2日武夷花園驗房1戶
第十八站：2009年12月1日珠江帝景驗房1戶
第十七站：2009年11月27日保利百合花園驗房1戶
第十六站：2009年11月23日建邦華府驗房1戶
第十五站：2009年11月20日天通苑驗房1戶
第十四站：2009年11月18日富力又一城驗房1戶
第十三站：2009年11月4日金地名京驗房2戶
第十二站：2009年10月30日美利山驗房1戶
第十一站：2009年10月28日遠洋萬和城驗房1戶
第八站：2009年9月30日金隅七零九零驗房1戶
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
