首頁>寧波市區掛牌7宗涉宅地：起始總價105.9億元，兩宗地塊價高者得
來源：澎湃新聞 2023-12-01 12:54:44
11月30日，浙江省寧波市自然資源和規劃局發佈公告稱，將集中掛牌7宗涉宅地塊，總出讓面積498.4畝，總建築面積74.8萬平方米，總起價105.9億元。
值得注意的是，鄞州區JD04-06-01、JD04-06-05地塊與東部新城核心區以東片區D1-3-1#/2#/3#地塊取消地價上限，恢復價高者得方式出讓，並且不設置房屋銷售指導價。
其餘地塊依舊限地價上限溢價30%，達到上限價格後轉為搖號的方式確定競得入選人，同時設定房屋銷售指導價。該批次地塊將分別於12月21日、25日和28日3天出讓。
其中，取消限價的鄞州區JD04-06-01、JD04-06-05地塊，規劃為城鎮住宅（含服務式公寓）及配套用地，位於百丈街道，地塊出讓面積33191平方米，綜合容積率3.18，建築面積105656.9平方米。本地塊為未來社區地塊，配建15班幼兒園一處，建築面積不少於5054平方米，建成後無償移交給鄞州區教育局。
該地塊起價221879.49萬元，起始樓面價21000元/平方米。本地塊未設置商品住宅毛坯銷售指導均價。將於12月25日出讓。
東部新城核心區以東片區D1-3-1#/2#/3#地塊，規劃為城鎮住宅、零售商業、餐飲用地，地塊出讓面積66114平方米，容積率2.2，建築面積145450.8平方米。其中D1-3-2#地塊和D1-3-3#地塊用地面積分別為1.074公頃和0.8103公頃，住宅建築面積佔比超過80%；D1-3-1#地塊用地面積47271公頃，商業建築面積佔比5%-10%。
該地塊起價340893.04萬元，起始樓面價23437元/平方米。地塊將於12月25日出讓。該地塊按“定品質”要求出讓，具體要求詳見《東部新城核心區以東片區D1-3-1#/2#/3#地塊建設監管協議書》，未設置商品住宅毛坯銷售指導均價。
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