河南濮陽:到年底前,經濟適用房上市交易退出差價按80%繳納

來源:澎湃新聞 2023-11-23 09:52:56

據河南省濮陽市人民政府網站11月22日消息,濮陽市發佈《濮陽市財政局濮陽市自然資源和規劃局、濮陽市房地産事務中心關於進一步活躍市城區房地産市場的若干措施》。

文件提出,進一步加快推進市城區經濟適用住房上市交易。2023年4月,濮陽市人民政府辦公室出臺《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的通知》(濮政辦〔2023〕8號)規定經濟適用住房上市相關優惠政策,促進了市城區經濟適用住房上市交易,目前該優惠政策已截止。為進一步推進市城區經濟適用住房上市交易,自2023年11月21日至2023年12月30日,市城區經濟適用住房上市交易,按經濟適用住房退出時應繳差價款的80%繳納(差價款的核算按濮政〔2014〕62號文件規定執行);差價款繳納後,向稅務部門繳納契稅;繳納契稅後,由受益財政按契稅地方留成20%給予獎勵,不動産登記部門辦理完全商品房産權證書。

市城區房屋交易登記及獎勵方面,2023年11月21日至2023年12月30日,市城區房屋交易並繳納契稅的,由受益財政按契稅地方留成20%給予獎勵。

文件明確了獎勵資金髮放職責和操作流程。由財政部門負責落實獎勵資金,稅務部門負責向房産中心提供納稅人詳細資訊,市房地産事務中心負責將獎勵資金兌現到位。具體操作流程由職能部門共同協商確定。

同時,市城區劃撥土地上商業用房土地出讓金繳納範圍和標準劃撥土地上為住宅配建的商業用房,已取得不動産權證書(含房屋産權證)的,補繳出讓價款=申請補繳時點商業用地基準地價×商業用房分攤土地建築面積×(40%)。

商業用房分攤土地面積=商業用房面積÷整幢建築物房屋面積×共有建設用地使用權面積。共有建設用地使用權面積為每幢建築物四邊最外點外延1.5米範圍內的土地,建築物四邊不能外延的以建築物垂直投影面積計算。整宗土地上建設的商業用房,城中村、棚戶區改造項目配建的商業用房,補繳出讓價款=申請補繳時點土地評估價格-劃撥土地權益價。

(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
河南濮陽:到年底前,經濟適用房上市交易退出差價按80%繳納
來源:澎湃新聞2023-11-23 09:52:56
據河南省濮陽市人民政府網站11月22日消息,濮陽市發佈《濮陽市財政局濮陽市自然資源和規劃局、濮陽市房地産事務中心關於進一步活躍市城區房地産市場的若干措施》。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved