隨著經濟社會的發展，我國住房發展已經從總量短缺轉為結構性供給不足，人們對住房的要求逐漸從物質需求上升到精神需求的層面。

在此背景下，與居住體驗、生活品質密切相關的居住屬性日益凸顯。其中，洋房，以其與生俱來的低密品質，成為時代層峯人物的心之所向：

一方面，更低密、舒適和極致的洋房生活，滿足了人們對於人居品質的追求；另一方面，相較于大平層和疊拼，洋房的總價和面積可控，更具價格優勢。

2023年7月25日，順義新城第1街區01-01-09地塊R2二類居住用地、01-01-04地塊A334托幼用地成功出讓，將由首開股份和華潤置地聯合打造璞瑅潤府項目。

據悉，該項目將結合首開股份的璞瑅之美與華潤置地的潤係之雅，以6-11層的純洋房形態、建築面積約105-188平米的四葉草戶型，于順義主城立序新篇，成就天賦異稟的美好人居。

河畔詩意棲居 致敬城市精英

貝聿銘曾説：“最美的建築，應該是建築在時間之上的，時間會給出一切答案。”洋房，自19世紀中期起源於上海之後，便持續受到高知階層的青睞。

業內人士認為，洋房建築為改善而生。其之所以能成為建築史上的經典，正是因為其獨特的生命力與文化魅力，值得在血脈之源中歷代傳承。其見證著文明與文化的延伸，更承載著人們對理想生活的美好遐想。

那麼何為改善？真正的改善，是從“生活”到“品質生活”的改變，除了戶型兼具功能性與舒適性外，還要“軟硬兼施、內外兼修”：優越的土地稟賦、全維的生活配套、優美的園林風景等缺一不可。

璞瑅潤府，便是為河畔洋房詩意棲居而來。項目共規劃建設21棟住宅樓。

資料顯示，璞瑅潤府擇址順義主城核心板塊，在謀劃之初就致力於打造致敬城市精英的詩意棲居之所。

眾所週知，一個好産品的誕生80%取決於土地稟賦。璞瑅潤府周邊的交通、商業、醫療、教育等生活配套完善，孕育著真切的品質生活。

就交通方面來看，璞瑅潤府距地鐵15號線石門站直線距離約1.3公里，同時有京密路、通順路、京承高速等“三縱、一軌、一機場”的多維式立體交通網路，便捷通達多個商圈。

就商業配套而言，項目南側約500米為臥龍悅購時代廣場，3公里範圍之內有華聯金街購物中心、新世界百貨、隆華購物中心、國泰百貨等多家商場及盒馬鮮生等高端配套林立，購物、餐飲、娛樂、觀影一應俱全。

教育方面，項目自帶規劃幼兒園用地，同時周邊西辛幼兒園以及西辛小學，順義二中、牛欄山一中實驗學校等優質資源，助力孩子成長。

醫療資源方面，北京中醫醫院順義醫院、北京友誼醫院順義院區、北京市順義區醫院等兩所三甲醫院、一所三級綜合醫院，為健康提供多重保障。

與此同時，璞瑅潤府周邊擁有多個公園、綠化帶，從項目東側的臥龍公園，到北側的減河生態綠化帶、馬坡千畝森林公園等十座公園綠意縈繞，讓居住於此的城市精英，得以擁有自然暢快、靜心修養的健康生活。

除了周邊城市界面外，璞瑅潤府自身約1.8的容積率、約30%的綠化率，同樣滿足層峯人居的品質需求。

此外，璞瑅潤府在建築、園林、空間、生活場景等方面內外融合，打造愜意感、信賴感、歸屬感、人文感、掌控感、共鳴感的産品品質「六感」體系，構建順義主城的高品質人居體驗，用心感受雅奢與美好。

具體來看，在建築立面和園林景觀方面上，璞瑅潤府沿襲了華潤置地一如既往的品質追求，融入東方美學的詩意與韻味，讓園林景觀與文化內蘊相通，煥新城市人居的新標準。

在戶型設計和戶內裝修上，璞瑅潤府主要打造建築面積約105-188平米的大面寬、短進深、全明的四葉草戶型。並將10萬+豪宅配置搬運至此，以用心換傾心，持續引領城市人居風向。

雙國匠聯袂 共築雅奢家府

可以看出，城市貴脈+立體交通+滿配生活資源，是最適合孕育高端作品的所在。而高端作品離不開品牌房企的匠心助力。

璞瑅潤府由首開股份和華潤置地聯合打造，作為與北京城市發展同頻共振兩家房企，此次將攜彼此自有的高端産品係為層峯人士構築雅奢家府。 

作為“千億房企”的城市復興官，首開股份始終秉承“踐行責任，構築美好”的品牌理念，堅持精益求精的路線，在高端城市居住區、精品別墅區、特大型片區開發等領域享譽業界。 

多年來，首開股份開發建設的端禮著、君禮著、璞瑅公館、奧森one、矽谷one、望京樾、湖光玖裏等項目得到市場廣泛認可。其中，從2009年首個璞瑅係項目開盤，到2012年璞瑅公館、璞瑅墅開盤，再到2020年金禧璞瑅的開盤，不僅創造了璞瑅的輝煌成就，也打造了響譽時代的“璞瑅”品牌。

北京作為華潤置地的起航城市，在深耕的29年時間裏，成功開發了鳳凰城、西堤紅山、翡翠城、北京橡樹灣、西元九里、首開華潤城、崑崙域等60多個項目，共為約5.6萬餘個家庭提供創造了美好人居生活。 

目前，華潤置地在住宅開發領域，已經形成“瑞係、悅係、潤係、時光係”四條産品線多個標桿項目。其中， 海淀幸福裏、幸福裏潤園以200億網簽榮耀，收穫客戶對於“潤係”産品的認可。

此次，華潤置地與首開股份聯手，在順義主城的前瞻城市高價值板塊，以高品質回應人們對美好生活的期待。

歲月流轉更疊，時代年輪向前，人們對理想人居環境的追求從未停止。居於順義這座自然、繁華與便捷包圍的品質大城，將見證更多品質生活。據悉，璞瑅潤府詳細的産品戶型即將發佈，恭迎全城品鑒！