11月8日，一則題為《把房山，轉給他們》的短視頻刷爆社交媒體網路。正如視頻中所説:“軌道呼嘯打破城市邊界”，如今房山的交通發展不僅有地鐵、高速連結北京城市核心區發展區，同時連結雄安，成為京津冀都市圈産業經濟發展的又一關鍵節點。

近年來，房山日新月異的發展速度令人目不暇接。對於房山居民與新房山居民來説，區域的發展已經駛入快車道。當前，房山區正在加快構建“1＋3＋N”功能區發展格局，強力提升教育、醫療、交通等地區承載力，具有強大的後發優勢。屬於房山發展建設的高光時刻正在加速到來。

1、京西五環 一座超級理想都市正崛起

説起房山，大多數人的印象可能還停留在10年前，但近年來房山的發展可謂日新月異。在“大學城南擴的推動下，樂高樂園、大熊貓繁育基地、國際葡萄酒小鎮以及新能源新材料、醫藥健康、智慧製造四大五百億産業集群集聚了澎湃向上力量，在京西五環邊上房山正在成為一座超級理想都市。

區域內的大學城板塊是除海淀外唯一一個全齡教育板塊，良鄉高教園5大高校，匯集了6.5萬師生，30多名院士，學術人文氣息濃厚.......

軌道交通不斷完善，房山線不斷提速，與9號線、10號線、16號線以及麗金線的串聯，可以打通麗澤、海淀、金融街等商圈，聯動全城。

近十年北京新建商業較多的區域之一，為數不多坐享雙天街+北京奧萊的都市圈。奧萊商業中心的規模加起來高達上百萬平方米，其和熙悅天街組合成北京商圈活力TOP4的長陽CSD商圈。這裡的超級商業，可以接駁世界尖貨以及各種琳瑯滿目的生活所需，給熱愛時尚、熱愛生活的人享受現代都市的活力。

房山，是真正的“北京人”發源地，歷史底蘊深藏。三河六園，讓房山更加山清水秀，成為京城避暑郊遊的首選。

近年來約33萬人來到這裡，奔涌向前，感受城市呼嘯而來的活力。一個獨特的，集居住、産業、休閒娛樂為一體的房山正在成長為一座超級理想都市。

在這樣的背景下，房山也變得越來越有吸引力，現在房山區正啟動大學城擴區工作，規劃面積約17.12平方公里，同時産業方面區域也將繼續打造多個百億産業集群。

2、深耕房山，央企與區域共融共建

2022年6月中建一局與房山區政府簽訂戰略合作協議，希望合而為贏，致力將房山新城中心區打造成為首都校城融合的示範區、城南創新驅動的引領區和綠色宜居生活的示範區。

【圖為簽約儀式現場】

作為央企中建一局旗下房地産業務經營運作平臺，中建智地是大地産模式的創新者和領導者，佈局地産開發、商業運營、物業服務三大業務板塊，有深耕造城和持續品質升級的能力。

【圖為廣告示意】

為滿足良鄉大學城職住平衡，配合綠色宜居生活示範區打造，為房山居者提供更舒適和更具品質的住宅，中建智地從品質初心到責任匠心，4年間開發打造了京西印玥、京西印玥幸福裏共産房、學府印悅、春和印象以及國賢府等5個品質項目，為近5000組家庭兌現幸福承諾，建證著一座理想都市，在房山悄然新生。

【圖為中建學府印悅項目效果圖】

3、地鐵紅盤+豐盈配套：未來可棲

在央企品質和口碑的巨大影響力下，學府印悅入市以來就備受追捧，並且連開連捷，長期霸榜北京商品住宅量成交榜首。今年項目再獲佳績，成為今年1-10月房山區純商品房成交套數、面積、金額榜TOP2。（數據來源天朗）購房者看重央企的品質和口碑，項目則更看重資源稟賦和産品打造能為購房者帶來的便捷生活以及高性價比。

【圖為中建學府印悅項目廣告示意圖】

學府印悅作為良鄉大學城核芯板塊超級大盤，距離地鐵良鄉大學城西站僅約400米，2站到達熙悅天街，4站到首創奧萊，同時接駁9號線豐臺科技園、五棵松等商圈。同時，北京理工大學，中國社會科學院大學、首都師範大學等5所名校匯聚於此，打造真正的“學府儒城”；生態資源上，項目周邊直線距離約3公里範圍內有六大公園，大學城公園，長陽公園，濱水森林公園，昊天公園，長陽音樂主題公園，長陽體育公園等公園環伺，生態住居環境十分優良。

【圖為中建學府印悅項目提供的周邊規劃示意圖】

學府印悅團隊在設計和研究之初，就經過嚴謹的市場考究和明確的産品定位。和目前五環配套齊全的新房6-8萬的價格比，學府印悅單價更合適。

豐盛配套加持是優質項目的標配，只有更高品質的産品才能不辜負好地段的賦能。

目前，學府印悅有多種戶型在售，總價約200萬起，而且是準現房呈現。

建築面積約54㎡A一室兩廳一衛戶型，為剛需購房人士極大的降低了購房門檻。同時方正格局，功能分區合理。起居室與臥室可分可合，每一寸場域都能充分利用。滿足會客和居住場景的靈活切換，真正做到了“小面積住出大空間”。

讓人驚喜的是，這個戶型的飄窗設計享巨幕採光和景觀視野，同時具備獨立家政間，輕鬆收納。

【圖為中建學府印悅項目戶型圖】

建築面積約87㎡D-b三室兩廳一衛戶型，更加注重空間體驗與互動。整個客廳的南向面寬可達約3.5米，同時主臥室的南向面寬可達約3.1米，這就形成了約6.6米大面寬，南向觀景大飄窗。

餐客一體化設計，U型廚房，充分考慮業主日常烹飪動線，同時廚房與餐廳相連，讓家庭成員之間互動更多樣化。

同時，戶型佈局合理，全明格局，空間通透感被全面釋放。對於一家三口來説，這樣經典且實用的三居戶型難能可貴，生活樂趣大大增加。

【圖為中建學府印悅項目戶型圖】

建築面積約100㎡D2三室兩廳兩衛戶型, 是市面上少見的三面寬南向改善産品，可以説是十分全能，南北通透，南向三面寬9.5米，均有飄窗，推窗見景。

主臥套房設計+次臥套房設計，可以説居住尺度完全不輸北京市場上的豪宅類産品，空間零使用率高，全家人的居住品質得到全面提升。

同時，LDK一體化的設計，U型廚房，獨立餐廳，南北通透的公共空間，功能複合，更具成長性。

就戶型設計和産品裝修配置而言，中建·學府印悅的誠意很足，這也是項目屢屢取得熱銷的重要原因。

項目有3個地塊近2000套房源供應，重要的是，所有房源全部為臻裝交付，並且有中建物業護航，讓想在房山安家的購房者，能充分體驗央企的品質和服務。

（效果圖）

房山的發展期遠未結束，“1+3+N”的區域發展理念已經確定，新房山的紅利期即將來臨。近享繁盛的新城中心，學府住區、精緻産品品質、首期約30萬起，學府印悅值得購房者關注。

據悉，在即將到來的雙“11”，中建學府印悅售樓處推出了多重好禮：特價房源、抽盲盒、贏茅臺、家電好禮、網紅打卡等你來！