北京聚焦打造活力空間，加快推動新一輪傳統商圈升級改造，激發社會創造力，營造消費新場景，讓城市成為民眾高品質生活空間。聚焦補齊公共服務設施短板，加大老舊市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施更新力度，開展城市燃氣和供熱管道老化更新改造三年行動，不斷增強首都城市安全韌性。

這是記者31日從“北京市貫徹落實黨的二十大精神”系列主題發佈會——“以釘釘子精神深入實施北京城市總體規劃”專場上獲悉的。

北京市住房城鄉建設委副主任馬綮鴻表示，《北京市城市更新條例》(以下簡稱《條例》)已於今年3月1日正式施行。為加快推進城市更新行動，北京抓緊出臺“一批《條例》配套文件”，著力推動“一批擬更新項目”，重點吸引“一批社會投資”，發佈表彰“一批最佳更新項目”。

讓城市成為高品質生活空間

馬綮鴻表示，北京編制了《2023年城市更新工作要點》，明確城市更新項目目標和年度任務，梳理形成了年度擬實施項目清單905項，示範項目清單154項。為加快項目落地實施，進一步健全市區兩級城市更新項目庫，實行清單化管理、項目化推進，強化示範項目調度，抓好重大項目謀劃。

其中，北京聚焦居住品質提升，加快推進老舊小區改造、危舊樓房改建等居住類項目實施。聚焦打造活力空間，加快推進老舊廠房、低效樓宇“騰籠換鳥”，加快推動新一輪傳統商圈升級改造，激發社會創造力，營造消費新場景，讓城市成為民眾高品質生活空間。聚焦補齊公共服務設施短板，加大老舊市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施更新力度，開展城市燃氣和供熱管道老化更新改造三年行動，不斷增強首都城市安全韌性。

同時，聚焦提升城市環境品質，推動濱水空間、綠色空間等公共空間更新，不斷提高生態環境品質和綠色發展水準。聚焦重點領域和重點地區，健全以街區為單元的更新機制，強化資源統籌，依託軌道站點一體化、重大公共設施建設等，帶動周邊地區城市更新，重點開展朝外大街沿線、大紅門片區、回天地區、中關村西區等成片區綜合性的示範項目，實現更新一片、活化一片、精彩一片。

探索社會資本參與城市更新機制

馬綮鴻表示，北京積極探索社會資本參與城市更新機制，指導各區儘快謀劃一批成規模、投資大、有影響力，對市場吸引力高的片區綜合性城市更新項目，吸引社會資本參與。充分發揮城市更新聯盟各類平臺組織作用，徵集城市更新意向項目，獲取城市更新建議，建立起政銀企常態化溝通機制，調動全社會參與積極性。

共同打造城市更新北京模式

馬綮鴻表示，2023年“北京城市更新最佳實踐”評選活動已於今年5月啟動，經專家初評、網路投票、專家復評和綜合復議，從百餘個符合申報條件的項目中評選出城市更新“最佳實踐”10項，“優秀項目”16項，並在第二屆北京城市更新論壇暨首屆北京城市更新周開幕活動現場，對評選獲獎項目進行了表彰。北京將重點總結此次評選的最佳實踐和優秀項目經驗做法，形成可推廣、可複製的路徑指引，共同打造城市更新北京模式。