據北京市住房和城鄉建設委員會網站消息，為及時處理北京市城鎮住宅漏雨問題，保障住宅使用安全，北京市住建委決定在全市範圍內開展城鎮住宅漏雨專項治理工作併發布《北京市城鎮住宅漏雨專項治理工作實施方案》（以下簡稱《實施方案》）。《實施方案》要求在11月30日前處置完成城鎮住宅漏雨問題。

《實施方案》指出，今年北京市降雨量大，群眾對住宅漏雨問題反映強烈，為解決好老百姓的急難愁盼問題，根據市領導的批示指示精神，決定在全市範圍內開展城鎮住宅漏雨專項治理工作。本次治理工作主要針對本年度汛期強降雨後城鎮住宅屋面、墻面和外窗發生的漏雨問題，利用兩個月時間治理住宅漏雨，要求在2023年11月30日前完成，確保在入冬下雪前城鎮住宅漏雨問題得到妥善處置。

《實施方案》明確，解決房屋漏雨問題，需要建設單位、物業服務企業等多個單位各自承擔相應責任。其中，建設單位要落實保修責任，對於屬於保修範圍的房屋應及時維修；物業要按照物業服務合同內容，及時對漏雨部位進行維修。對於超出合同維修範圍的，物業應及時申請住宅專項維修資金維修。

此外，《實施方案》提出，做好兜底救助工作。街道（鄉鎮）應承擔城鎮住宅應急維修責任，對城鎮住宅發生房屋漏雨需要應急維修、維修責任人暫時無力維修的，或者發生突發情況需要緊急維修的，街道（鄉鎮）應當組織相關搶險隊伍進行應急維修，必要時可先行墊付維修費用，按照“先應急後追償”原則做好應急維修工作；屬地民政部門應根據相關政策對城鎮“困難戶、五保戶”的住宅維修工作進行確認，對符合救助條件的住戶，其住宅漏雨維修費用由屬地政府協調解決。

在具體實施措施方面，《實施方案》提出，12345熱線電話是市民反映漏雨問題的主要渠道。各區要組建住宅漏雨治理工作專班，制定治理計劃，形成具體治理措施，統籌推進本區住宅漏雨工作。同時，各區要建立抽查制度，對實施維修的項目進行定期抽查檢查，要求維修責任人加強過程管理，監督維修責任人組織合格專業隊伍入場維修，強化施工品質管理。