據微信公眾號“麗水建設”，10月31日，浙江省麗水市房地産市場平穩健康發展領導小組印發《進一步促進房地産市場平穩健康發展若干措施》。“若干措施”旨在聚焦信貸、購房補貼、市場促銷等領域，多措並舉降低市民購房成本；通過持續改善行業營商環境，優化項目全週期建設流程，推動房地産企業提升住房産品品質，積極探索房地産業可持續發展新模式。

繼續實施購房補貼

文件提出，開展個人購房補貼。更好滿足居民剛性和改善性住房需求，發文之日起至2024年6月30日，在市區購買住房的，且購買後市區範圍內累計住宅不超過2套（含2套）的，在取得不動産權證後給予購房款1%的財政補貼。新建商品住房補貼最高不超過6萬元，二手住房最高不超過4萬元。

同時，延續青年人購房補貼。延續“18-35周歲青年人群購買市區144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按套給予住宅産權面積對應購房款1.5%的安居購房補貼，補貼最高不超過3萬元”政策時間至2024年6月30日。

文件要求，延續多孩家庭購房補貼。延續“在市區購買新建商品住宅的，麗水市戶籍二孩家庭給予一次性5萬元/套購房補貼，三孩家庭給予一次性10萬元/套購房補貼”政策時間至2024年6月30日。

加大公積金支援力度

文件提出，加大公積金支援力度。實施提取住房公積金支付購房首付款政策。優化住房公積金貸款家庭住房套數認定標準。雙人繳存家庭最高貸款額度100萬元，單人繳存家庭最高貸款額度60萬元，多孩家庭可上浮20%，高層次人才家庭可上浮60%。調整貸款計算規則，貸款額度計算辦法月均餘額由原先的10倍調整為20倍。

加大信貸支援力度。落實好差別化住房信貸政策和存量首套住房貸款利率調整政策。購房家庭住房套數可根據所購住房所在縣（市、區）政府指定部門提供的住房情況進行認定。支援項目主辦行和銀團貸款模式，引導金融機構滿足房地産項目合理融資需求。做好存量房資金監管工作銜接，全面推行二手房“帶押過戶”。

試點購房落戶政策

文件提出，優化行業全領域管理。商住地塊出讓取消“雙限”，調整優化“定品質”要求，對2023年1月1日後出讓且未取得預售證的合院、排屋類低層建築可不做裝配式建築的要求。房地産開發項目實施設計方案“多審合一”，施工許可“多證合一”，竣工驗收“多驗合一”。允許商品房（含首開和續推）按樓幢申領預售。研究推行保修金銀行、國有保險公司保函制度。推進物業服務行業高品質發展。加強二手房交易監管平臺建設和推廣，保障二手房交易安全。

完善備案價調整機制。市區在售商品房住宅項目（含限價商品房），可申請備案價10%以內的下浮價格調整，預售超過一年的項目可申請備案價15%以內的下浮價格調整和5%以內的上浮價格調整。

試點購房落戶政策。在蓮都區試點實施購房落戶，購買新建商品住房但未取得不動産權證的購房戶，可提供個人申請、商品房買賣合同、首付購房發票（或契稅發票）、不動産預告登記證明等材料，辦理戶口落戶手續。

完善預售資金監管。探索差異化預售資金管理辦法，推行預售資金全過程動態監管，定期開展預售資金監管銀行考評復核。支援房地産企業使用銀行保函置換商品房預售資金。

鼓勵“以舊換新”，開展各類促銷活動

文件提出，優化房屋徵遷安置方式。繼續實施拆遷安置“房票”政策，原則上不再新建安置房（不包括已立項或已開工項目）。《麗水市中心城區城市有機更新房屋徵收“房票”安置實施細則》的適用期限順延至2024 年6月30 日。“房票”轉讓時對出讓方可不要求提供另有住房證明。鼓勵房企對持“房票”購買商品房的房屋被徵收人再給予適當優惠。同時，加快城市有機更新、城中村改造、棚戶區改造、城鎮危房改造等項目的謀劃和推進力度。

鼓勵居民住房“以舊換新”。鼓勵開發企業、經紀機構、國資公司試點推進居民住房“以舊換新”活動。政策發佈之日起至2024年6月30日，市區參與“以舊換新”活動的企業或個人，給予“舊房”交易稅費留存地方部分100%補貼，其中個人購買二手住房的，交易稅費補貼與購房補貼就高享受。

開展各類促銷活動。政府與房地産企業聯合開展系列促銷活動，通過發放購房券等形式，促進合理住房和相關消費。

此外，政策還提出了“保交樓”3條工作措施。