蘇州68.24億元掛牌6宗住宅用地:未設地塊上限,報價最高者即為競得人

來源:澎湃新聞 2023-10-31 11:00:21

10月30日,蘇州市自然資源和規劃局發佈蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告(蘇地網挂〔2023〕16號),對6宗蘇州市區地塊組織進行公開網上掛牌出讓。

6宗地塊共計起始價格68.24億元,面積共計28.62萬平方米。從地塊區位來看,6宗地塊分別位於吳中區(3宗)、相城區(1宗)、工業園區(2宗)。地塊將於11月29日進行限時競價。

與此前出讓的地塊相比,此次6宗地塊全部未設置土地上限價格。

按照出讓公告,本次掛牌截止時間為2023年11月29日上午10:00,掛牌截止前一小時,停止更新掛牌價格,停止更新時最高報價作為限時競價起報價。限時競價採用增價方式報價,每次報價應當在當前最高報價基礎上遞增1至5個整數倍的加價幅度。各地塊在掛牌截止後進入限時競價程式。無論競買人在自由報價期間是否報價,均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘,若4分鐘內無價格更新,報價最高者即為競得人。

此次6宗地塊中,最高起拍樓面價最高的地塊為蘇園土挂(2023)04號,該地塊位於工業園區錦溪街東、西洛巷南,該地塊起始價格為222658萬元,出讓面積49479.43平方米,容積率大於等於1.2且小于等於1.5,起拍樓面價30000元/平方米,該地塊也是6宗地塊中起始價最高的一宗。

另一宗工業園區地塊為蘇地2023-WG-86號,該地塊位於工業園區星塘街西、獨墅湖大道北,地塊起始價格150039萬元,出讓面積40117.34平方米,容積率大於等於1.6且小于等於1.7,起拍樓面價22000元/平方米。

上述工業園區兩宗地塊均為城鎮住宅用地。

近期,已有蘇州、南京、濟南、合肥、廈門、成都、青島等至少7個熱點城市的土拍規則有所調整,部分待出讓地塊已不再限制土地上限價格,重回價高者得。

(責任編輯:孫悅)
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蘇州68.24億元掛牌6宗住宅用地:未設地塊上限,報價最高者即為競得人
來源:澎湃新聞2023-10-31 11:00:21
10月30日,蘇州市自然資源和規劃局發佈蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告(蘇地網挂〔2023〕16號),對6宗蘇州市區地塊組織進行公開網上掛牌出讓。
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