繼一期、二期項目陸續完成後，近日，皇城景山街區申請式退租三期項目正式啟動，涉及約1960戶直管公房住戶，毗鄰中軸線的居民可根據個人意願，不用等到整院騰退，就可申請共有産權住房或公租房，改善居住條件。此次三期項目結束後，整個皇城景山街區的退租工作將告一段落。

10月16日一大早，在皇城景山街區申請式退租三期項目公示欄前，圍著不少居民，大家仔細閱讀，確認自家是否在退租區域範圍內。得知可以申請騰退，家住後局大院49號的王女士很高興，她家面積不到20平方米，住著三口人，不僅居住環境擁擠，而且院落老舊、漏水倒灌情況時有發生，全家都一直盼著改善居住條件。

皇城景山街區毗鄰中軸線，位於故宮博物院與景山公園的東北側。雖然挨著景山東街、景山前街、五四大街等歷史文化街區，但街區內部以衚同小路為主，道路較窄，通行性差，居民院內基礎設施落後，私搭亂建多，居住環境亟待改善。

伴隨老城整體保護更新，針對核心區歷史文化街區平房直管公房，本市創新性提出申請式退租政策，居民可根據個人意願選擇退租。2021年6月、11月，皇城景山街區申請式退租一期項目（即三眼井片區）和二期項目陸續完成。近日，三期項目正式啟動。根據公示，此次退租區域東至北河沿大街，南至三眼井衚同、嵩祝院北巷，西至地安門內大街，北至地安門東大街，涉及直管公房約1960戶。

此次三期退租項目由北京首開東成城市更新建設運營有限公司負責實施。公司相關負責人介紹，三期項目將繼續遵循“居民自願、平等協商、公平公開、適度改善”的原則，充分尊重居民改善意願，實施範圍內居民符合條件的可提出退租申請。申請式退租將採取貨幣補償方式，退租房屋補償金額根據退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定，符合條件的居民可申請共有産權住房或公租房。對接的共有産權住房為通州區陽光佳苑項目、朝陽區豆各莊項目和大興美瀾灣項目。

此次退租將分為兩個階段，10月16日至11月24日為政策宣講期，計劃開展退租政策宣講、受理退租申請、入戶評估等相關工作。11月25日至12月24日為退租簽約期，居民可持相關材料辦理退租簽約手續。

下一步，整個皇城景山街區將通過恢復性修建、保護性修繕、公共空間改造、環境綜合整治等，進行綜合性更新，為老城注入生機。