據廣西壯族自治區欽州市住房公積金管理中心網站消息，10月9日至10月20日，《欽州市住房公積金管理委員會關於進一步優化調整住房公積金政策的通知（徵求意見稿）》向公眾公開徵求意見。

欽州市擬優化住房公積金貸款政策。

優化欽州市行政區域範圍內住房公積金貸款的套數認定標準。繳存人家庭在當地名下無住房，且全國範圍內無住房公積金貸款記錄的，購房申請貸款時認定為首套住房公積金貸款；繳存人家庭在當地名下無住房，且全國範圍內有一次已結清住房公積金貸款記錄的，再次購房申請貸款時認定為第二套住房公積金貸款；繳存人家庭在當地名下有一套住房，且全國範圍內無住房公積金貸款記錄的，再次購房申請貸款時認定為第二套住房公積金貸款；繳存人家庭在當地名下有一套住房，且全國範圍內有一次已結清住房公積金貸款記錄的，再次購房申請貸款時認定為第二套住房公積金貸款；繳存人家庭在當地名下有兩套及以上住房，或全國範圍內有兩次住房公積金貸款記錄的，再次購房申請住房公積金貸款，不予貸款。

欽州市還計劃調整住房公積金貸款購房首期付款比例。意見稿顯示，繳存人家庭購買一手商品住房，屬於首套住房公積金貸款的，首期付款比例不低於20%；屬於第二套住房公積金貸款的，首期付款比例不低於30%。繳存人家庭購買二手商品住房，申請住房公積金貸款的首期付款比例不低於40%。同時，自2023年10月1日起至2024年6月30日期間，暫停實施《欽州市住房公積金資金流動性風險應急防控預案》。

意見稿顯示，欽州擬調整住房公積金提取政策。一是取消購買、建造住房及償還住房貸款本息提取的住房套數限制。自2023年10月1日起，繳存人及其直系親屬（配偶、父母、子女）在欽州市行政區域內新購買、建造住房，符合提取條件的，取消購買、建造住房提取住房公積金的住房套數限制；自2023年10月1日起，繳存人及其配偶在欽州市行政區域內新辦理個人住房貸款，符合提取條件的，取消償還住房貸款本息提取住房公積金的住房套數限制。

二是簡化租房提取手續，提高提取頻次。租房提取住房公積金時無需繳存人提供欽州市行政區域內《欽州市不動産登記資訊自助查詢結果》證明材料，由繳存人授權市公積金管理中心查詢核實。租房提取可線上線下辦理，在不超出標準上限額度情況下，繳存人可按月申請提取住房公積金支付房租，提取頻次由繳存人自行確定。

三、修訂《欽州市個人自願繳存住房公積金實施辦法》部分條款。將第七條繳存基數修改為：由自願繳存人員根據本人實際情況自主申報，但不能低於欽州市現行的最低工資標準。將第十七條修改為：自願繳存人員符合本市住房公積金提取規定的使用條件，可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶的餘額。自願繳存人員達到國家法定退休年齡或繳存住房公積金滿半年（6個月）以上的，可以辦理銷戶提取。但已辦理個人住房公積金貸款且尚未結清的，須在貸款本息全部結清後，方可辦理銷戶提取。