7月商品房價格小幅波動 樓市總體處調整階段

來源:經濟日報 2023-08-18 10:28:15

國家統計局8月16日公佈的7月份商品住宅銷售價格變動情況顯示,70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少,各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹,各線城市商品住宅銷售價格環比穩中略降。7月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比連續兩月持平;二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%;三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月擴大0.2個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%,降幅比上月擴大0.1個百分點;二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%,降幅比上月擴大0.1個百分點;三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%,降幅與上月相同。

7月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有20個和6個,比上月分別減少11個和1個。

記者梳理髮現,與上月相比,70個大中城市中新建商品住宅銷售價格上漲較多的是:西安上漲0.5%,北京上漲0.4%,重慶、北海、大理上漲0.3%;下跌較多的城市是:宜昌下降1%,金華下降0.9%,大連、長春、鄭州、南寧、惠州均下降0.7%。二手住宅方面,與上月相比上漲較多的城市是昆明、北海,上漲0.4%,大理上漲0.3%;下跌較多的城市有鄭州、廣州、吉林,下降1.0%,青島、深圳、徐州、襄陽下降0.9%。

總體而言,當前房地産市場仍處於調整階段。近期中央政治局會議對房地産市場作出新的部署,有關部委提出要積極促進房地産市場平穩健康發展,有效提振了各方對房地産市場發展的信心。

國家統計局新聞發言人付淩暉介紹,目前部分房企經營遇到一定困難,特別是一些龍頭房企債務風險有所暴露,影響市場預期。但也要看到,這些問題是階段性的,隨著房地産政策調整優化,房企風險有望逐步得到化解。

付淩暉表示,近期北上廣深一線城市密集發聲,表示要支援和更好滿足剛性和改善性住房需求。部分二三線城市也在出臺新的房地産調控政策,各地房地産政策調整優化有助於提振市場信心。隨著經濟恢復向好,居民收入增加,房地産市場調整優化政策顯效,居民住房消費和房企投資意願有望逐步改善。

業內人士預計,未來金融等支援政策將進一步發揮作用,各地將因城施策出臺房地産市場調控舉措。各方也在期待有關城市房地産調控細則進一步落地見效,給當前市場注入更多活力。


(責任編輯:孫悅)
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7月商品房價格小幅波動 樓市總體處調整階段
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國家統計局8月16日公佈的7月份商品住宅銷售價格變動情況顯示,70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少,各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降。
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