三年前，首都十大建築之一——工人體育場，

正式啟動保護性改造復建工程。

與之並肩而立的IN三里，嶄露聲名，

憑窗俯瞰著這座凝聚城市精神的“四合院”，

在朝陽與晚霞的起落間涅槃重生。

直到三年後，燈光與吶喊聲透過新工體的脊背，

在同一扇窗前激蕩，

IN三里也迎來了一個全新的開始。

蛻變，成為這兩部傑作共同的注腳，

詮釋著新生的澎湃，也佐證了永恒的價值。

8月8日，「必須在場」IN三里品牌煥新發佈會鄭重揭幕，項目股東方、業主代表、多家行業媒體及各界嘉賓齊聚，共同見證了這部主場頂豪的粲然新生。

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“必須在場，是一個老北京人的主場情懷”

萬物復蘇，必須在場。歷經三年積澱，IN三里的品牌價值在業績與口碑的雙重加持下不斷躍升，已成為東城無可爭議的頂豪標桿。也正因其舉足輕重，業界對於項目從屬的資方資訊格外關切。為回應各方關注，董事長于冬先生親臨發佈會現場，宣佈了IN三里股權變更的正式落定。

在講話中，于冬先生用“必須在場”為主題，講述了他與IN三里結緣背後的故事。

董事長于冬先生

“首先，‘必須在場’是一個老北京人的主場故事。我出生在朝陽醫院，母校是光華路小學和朝陽中學，世界城拆遷的地方就是我小時候的家。那時候一放學，我經常和同學一起騎著自行車在工體西門遛彎，留下了很多回憶。後來長大了，我也沒少跟朋友一起來工體聽演唱會、看球賽，沒少在北看臺的‘魔鬼主場’喊啞過嗓子。可以説，工體就是我童年和青春的縮影，也是我最熟悉最眷戀的地方。收購IN三里，首先就源自我個人的工體情結。”過去幾十年間，北京的城市界面日新月異，許多記憶中的街道都已不在。唯有工體這一帶還保留著當年的格局，復建後的工體也修舊如舊，像一座不褪色的聖壇，珍藏著北京人內心深處的溫存。今年中超重回主場，“國安色”又一次潮涌在新工體的上空。球王梅西來京，于冬先生也在現場見證了中國主場擁抱世界的胸懷。對於他來説，這種熟悉的充滿活力的氣息，是最值得花代價來珍惜的。

“IN三里是我個人投資開發的第一個地産項目，也是唯一的一個。這次股權變更，是種種機緣成熟的結果。我是看著IN三里誕生的，我也跟馮侖等資深地産界人士交流過項目的投資價值，了解到地段對於房産投資的決定性意義。後來遇到這個不可複製的機會，我便做出了收購的決定。這對我們來説是雙贏的選擇，我不但喜歡IN三里，也有一些人脈和資源，能夠進一步提升它的品質，我希望IN三里能從城市人居千篇一律的現狀中跳脫出來，為北京帶來更具定制化的産品、更有個性的生活方式。此外，就是我對大勢的判斷。一切都表明中國經濟現在正在蓄積力量，形成全面回升的良好態勢。這些積極的信號，為民間投資提供了穩定的預期，民營企業也將為經濟復蘇表現出應有的擔當。IN三里是我的一次價值投資，也代表我對未來真金白銀的信心。”

“同時，‘必須在場’也是這個時代的現場故事。IN三里就生長在東二環、三里屯這個資訊最密集的第一現場，能第一時間感知到宏大敘事，又將先鋒時尚和本地生活毫無違和感地編織在一起。這種現場感是令人著迷的，這也是我和許多業主選擇這裡的原因。”

活動現場圖

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“直面變化、接受變化、擁抱變化，總是最好的選擇”

 共處在時代的浮沉之中，于冬先生飽含誠意的講述，引發了在場嘉賓的共鳴。三年砥礪蛻變，IN三里的成長歷程有目共睹。而這一路走來的所有變化，都將這個項目最深層的價值內核打磨得越發光亮。對這一切感觸最深的，莫過於業主。

業主代表王潤龍先生

本場發佈會邀請到業主代表——朗翰科技創始人、福布斯&胡潤30 Under 30創業精英、G20二十國集團青年委員王潤龍先生致辭。在談及與IN三里初識的場景，王先生的青睞之情溢於言表：“仍然記得初次參觀樣板間的情景，那寬敞通透的落地窗，仿佛將外界的美景融入室內，傲視著新工體的壯麗施工場面，太古裏和國貿的繁華也近在眼前。那一刻，我便毫不猶豫地成為了IN三里的業主。”

三年間，王先生對於IN三里的期許也在時間的催化中逐漸升溫。“還記得梅西來訪的那一晚，工體周邊擁堵不堪，而今不久之後，我就能夠穿過馬路，輕鬆回到溫馨的家。逢年過節，我們也能在家中舉辦歡樂的聚會。IN三里以其得天獨厚的地理位置、獨特的私密氛圍和貼心的定制服務，深深吸引著我，這正是我選擇它的原因。”

2023年開年，一封親筆書寫的賀卡和新年禮物，將家的溫暖提前呈送；上半年，項目協助業主們陸續辦理了産權登記；此次發佈會，股東方親自出面宣佈完成股權變更，每一步都讓業主們感受到了IN三里的誠意。

“過去三年，我們都經歷了很多變化。但我相信，直面變化、接受變化、擁抱變化，永遠是我們能做的最好的選擇。IN三里一定能保質保量地交付，讓我的期待都如願以償。”

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“市場越跌宕，越凸顯中心資産的穩定預期”

 隨後的論壇環節，邀請到董事長于冬先生，IN三里設計負責人傅廷玉先生，攸克地産、豪宅1號出品人殷蘇峰先生，合碩機構首席分析師、毅家之言出品人郭毅女士，深入探討了IN三里作為時代優質資産的價值未來。

活動現場圖

在談及IN三里優異的銷售成績時，于冬先生表示：“投資市場越跌宕，越凸顯中心資産的穩定預期。IN三里本身的硬核價值，就是地段和尺度的雙重硬核價值。”IN三里屬於東城區資産，擁有無可替代的政經影響力、外交話語權和投資安全性；又同時佔據東二環、三里屯、工體旁三大地域基因，主力戶型為308平米起的定制産品，確保了産品的豪宅屬性，也確保了購買人群和業主圈層的純粹性，在當下北京的豪宅公寓産品中是獨一無二的。這些硬核要素的疊加，構建了資産的穩定預期，這是超高凈值人群購買的基石。

“此外就是IN三里的産品足夠有個性，能夠滿足垂直細分需求，這在當下市場中是非常稀缺的。”于冬先生坦言，對於IN三里，他首先有了用戶視角的個人體驗，所以非常明白業主們需要的是什麼。IN三里的社交屬性非常明顯，也明顯不是為了全家庭日常生活所設計，簡單概括，它更像是超高凈值人群私屬的第三空間，是一處既非居家生活又非工作的場所。在當下北京的豪宅産品中，能夠同時滿足資源的豐富度、地段的便利性、空間的複合度與服務的定制化的，IN三里可謂絕無僅有。

上述兩點優勢，讓IN三里兼具保護財富、實現收益最大化和財富傳承等優勢，自然成為超高凈值人群優質資産配置的最佳解決方案。

今年以來10萬+頂豪市場的火熱態勢，也佐證了這一判斷。合碩機構首席分析師、毅家之言出品人郭毅女士分享了一個數據：“截至2023年7月底，北京10萬+豪宅成交金額近470億元，超過了2021年全年的成交總額。由此可見，北京塔尖人群的置業意願和購買實力依然十分強勁。而在所有10萬+項目的橫向對比中，‘東西城’堪稱‘永遠的神’。除了地段優勢在明面上擺著，各種頂級的文化、教育、醫療配套也是不可複製的稀缺資源。”

優質的地域基因、新股東的産品視角，也將直接促成項目未來的産品升級。IN三里設計負責人傅廷玉先生介紹，在功能、品質和服務方面，項目都將有所提升。首先配套空間將會進一步擴容，比如具有吧臺、咖啡廳功能的大堂，日式、中式餐廳，KTV，紅酒雪茄吧，等等。而高奢理念和定制服務也將得到更多的體現。

董事長于冬先生

“我做企業有個習慣，就是對標國際一流標準。我也會把這種行業習慣帶到IN三里的産品打造中來，比如，我們的服務標準就會採用這種方式。未來我們會將志趣相投的資源導入項目，我相信背後的行業人脈和圈層資源會給這個項目帶來更多的改變。”于冬先生表示，IN三里品牌煥新的正式啟動，不僅將為業主和市場客戶注入強勁信心，也將助力更多連結資源的引入，推動空間品質與服務內容全面進階。