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6月廣州租房市場成交量和租金齊升

來源：中國新聞網 2023-07-20 16:40:03

時訊 6月廣州租房

廣州7月19日，6月正值畢業季，大批高校畢業生集中步入社會，驅動廣州住宅租賃市場活躍度快速提升。記者19日從廣州市房地産仲介協會發佈的監測統計數據獲悉，6月廣州住宅租賃市場成交量和租金雙雙上漲。

數據顯示，6月廣州租房市場成交量環比上漲21.26%。租金方面，6月廣州市住宅租金為55.88元/平方米/月，環比上漲0.34%。其中，中心區域(荔灣區、越秀區、天河區、海珠區)住宅租金環比上漲0.45%，為62.88元/平方米/月。近郊區域(白雲區、黃埔區、番禺區)住宅租金環比持平，為40.03元/平方米/月。遠郊區域(花都區、南沙區、增城區、從化區)住宅租金環比上漲0.42%，為19.29元/平方米/月。

租金區間佔比方面，1500元以下租金區間所佔比例下降5.18個百分點至35.04%；1500-2500元租金區間所佔比例上漲2.59個百分點；3500元及以上和2500-3500元租金區間所佔比例則分別增長了1.66個和0.95個百分點。

各戶型成交佔比方面，60-90平方米和144平方米及以上面積區間分別上漲了0.71個和0.18個百分點；90-120平方米、120-144平方米和60平方米以下面積區間則分別下降了0.58個、0.26個和0.06個百分點。

該協會分析，6月作為傳統租賃旺季，高校畢業生就業帶來大量租住需求，驅動廣州租房市場成交量環比上漲21.26%。平均租金環比小幅上漲0.34%，但局部熱門租賃板塊，例如天河區的車陂-東圃和員村、海珠區的昌崗和新港西、越秀區的水蔭-先烈、荔灣區的流花站前等板塊平均租金環比上漲幅度普遍在3%以上。

（責任編輯：孫悅）