隨著城市化進程的不斷推進，人們對於生活品質的追求不斷提高，住宅産品也順應時代發展，更加迎合人們對於居住的新需求：從居室數量到空間尺度，從美學享受到功能推新……人們對産品的高端需求不斷升維。

同時受宏觀經濟、樓市政策、疫情防控等多重因素的影響，近年來房企暴雷、項目爛尾、品質糾紛事件頻發，因此産品的品質和品質、資産的確定性和安全性成為人們關注的焦點。

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市場普遍認為，雄厚的企業實力、稀缺的産品屬性、高品質的産品配備等已然成為優質、安全資産的共有特性和必備要素。北京中國府作為能建城發旗下最高端“國府係”産品，位於內城三環麗澤商務區版塊，在享受區域利好的同時，央企準現房、科技住宅、獨特的園林景觀及戶型設計等屬性讓其吸引了眾多置業者的眼光。

業內人士表示，作為國務院國資委首批確認以房地産為主業的16家央企之一，能建城發緊扣“再造一個高品質發展新能建”的高目標導向，為城市發展和美好生活持續賦能。

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打造5G科技體系 締造智慧生活新高度

隨著人們對健康與環境話題的關注不斷升級，智慧人居理念深入人心，因此地産行業中越來越多的開發商將綠色、科技、智慧化作為未來産品的研發方向。

能建城發自2004年成立以來，在綠色、健康、智慧體系上持續傾注國匠之心，同時緊跟時代腳步，以更開闊的視野，將“5G科技”融入綠色健康智慧住宅之中，給置業者帶來全新的生活體驗。

資料顯示，北京中國府作為TOP係産品，是北京首個“5G科技”項目，其傳承能建城發國匠精工手法，遵循“5G科技”體系標準，是為北京精心打造的世界級綠色健康智慧大宅。

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值得注意的是，能建城發持續推動的綠色健康智慧住宅不僅僅是建造高品質的房子，更重要的是基於當代環境，從居者的特點出發，定制適合中國人居健康環境標準的産品，推動未來人居的迭代升級。

其中，健康綠色體系包含溫濕度控制、空氣、光線、水質、聲環境、心理、綠色健康認證七個維度，涵蓋毛細管網系統和凈水系統、全置換式新風系統、同層排水系統等多項技術。

以除霾凈化系統為例。北京中國府以“截流”方式有效阻隔污染對人體的侵害。多重過濾單元去除霧霾、PM2.5、灰塵、顆粒等固體雜質，過濾率達90%以上；此外，北京中國府採用毛細管輻射採暖製冷系統，製冷採暖的冷熱源採用地源熱泵加冷水機組及鍋爐的耦合式能源系統，保持全年室溫在20-26℃。

在這套“科技系統”的加持之下，北京中國府榮獲中國綠建三星和德國DGNB金級預認證。可以看出，通過新技術、新理念，能建城發持續為高品質的産品和服務賦能。

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國匠精鑄 匠造塔尖人居範本

除了科技住宅外，北京中國府在建築風格、戶型設計、園林景觀等方面也是精工卓築。資料顯示，北京中國府誠邀Bensley、HZS、HBA、CCD等六位國際著名建築設計大師共同參與，在項目的不同部分和維度為人們呈現了高端水準的建築藝術作品。

具體來看。就建築設計而言，北京中國府無論是“硬體”還是“軟體”均採用中國頂尖品牌。在“硬體”方面，北京中國府電梯前照明燈具採用的是義大利百年品牌VF；可視化對講系統使用的是法國品牌羅格朗；入戶電梯則使用的是瑞士迅達。

就園林設計而言，社區規劃以九宮聚寶格局，融合西方宮廷十字與東方家族禮序。以“巷道、營園、造景”造園三例的中正方直、移天縮地、觀景入畫之法，權衡當代生活哲學，寫意世界桃源的健康園境，喚醒高價值地産健康人居。

其中，北京中國府以“立春、穀雨、立夏、夏至”等二十四節氣為元素的設計理念貫穿整個示範區，營造耳目一新的休閒空間、社交空間、運動空間，形成社區業主的專屬會客、私享領地。

就戶型設計而言，北京中國府推出高層、疊拼及王府大院産品。其中，1、3、8號樓為187㎡-242㎡的平層産品；4-17號樓為四疊或六疊的疊拼産品，面積區間在330㎡-590㎡；18、19號樓為雙拼王府大宅，面積約710㎡。

以疊拼的下疊産品為例。下疊産品建面約540平米，樓層為B2+B1+F1+F2。戶型利用地面上下部分連接優勢，通過採光井將地下建築打開，使得下半部分的空間兼具自然通透等優勢。

同時，下疊戶型擁有約40-50平米南向花園；約8.4米麵寬、約56平米餐客廳；約55平米主臥套房讓業主盡享精緻生活；而超約20平米南向兒童套房及北多功能間，為孩子成長營造氛圍。

值得注意的是，除去聯手鄭樹芬、唐忠漢兩位設計大師親手操刀室內設計外，北京中國府也充分考慮到業主發揮自身個性的需求，在裝飾與功能上做了充分預留。比如從入戶大門到生活起居層，業主可以在進門處設置專屬定制的入戶門牌，也可以設計專享的私家花園，還能挑選喜歡的地面墻面，打造獨一無二的高定內院。

據悉，北京中國府目前是準現房階段。業內人士認為，先進的産品設計、優越的城市資源、稀缺的配套服務疊加高科技對生活品質的改善等都是城市塔尖人群所看重的價值。北京中國府作為央企準現房，擇址北京三環麗澤商務區，在享受區域紅利的同時，也提升了區域內人居生活的整體品質。