年報解讀 | 綠城服務:夯實發展基礎 穩健應對變局

來源:中國網地産 2023-03-30 15:01:21

3月24日晚間,綠城服務發佈2022年度全年業績公告。數據顯示,2022年綠城服務實現營業收入148.56億元,同比增長18.2%;毛利24.02億元,同比增長3.1%;毛利率為16.2%,同比下降2.3個百分點。截至2022年12月31日,綠城服務現金及現金等價物為41.83億元。

做實基礎服務 提高自身抗風險能力

面對急劇變化的發展形勢,綠城服務選擇了一如既往的堅守與深耕。從綠城服務各板塊的收入來看,其物業服務收入為94.46億元,佔收入的63.6%,同比增長21.6%;園區服務收入為28.54億元,佔總收入的19.2%,同比增長9.1%;諮詢服務收入為20.67億元,佔公司整體收入的13.9%,同比增長5.4%;科技服務收入為4.89億元,佔整體收入的3.3%,同比增長121.6%;其他收入為3314.8萬元。

不難發現,綠城服務進一步強化了自身在傳統領域的佈局與優勢,以更大的發展厚度和冗余直面未來的挑戰。

截至2022年末,綠城服務在管面積為3.84億平方米,較2021年的3.04億平方米增長26.3%,較2022年中期的3.49億平方米凈增加3480萬平方米。儲備面積為3.79億平方米,較2021年末增加3130萬平方米。

綠城服務董事會主席楊掌法表示,2023年綠城服務將加大成本控制,實行全面預算管理,對物業服務和各項專業服務的模型進行全面評估,實現收入、利潤和現金流的均衡發展。

完善業務佈局 深度廣度實現新突破

面對疫情以及房地産週期的雙重影響,綠城服務秉持“立足長三角、深耕京津冀、拓展大灣區”的發展戰略,與信達地産、南通中創、溫州濱海、西安高新等重磅央企、國企達成股權合作、戰略合作,深度捆綁、強強聯合,夯實規模優勢。

截至2022年12月31日,綠城服務在管項目達到2630個,增長率為23.4%,覆蓋了全國30個省、直轄市和自治區以及215個城市。值得注意的是,綠城服務2022年新增拓展面積達1.23億平方米,年度飽和營收約0.46億元。

市場拓展方面,綠城服務接連拿下多地通信行業大樓、多個國之重器的研發場所、賽事場館運營等重點項目,預期可實現飽和營收人民幣超5000萬元。與此同時,綠城服務商寫服務進一步升級,並且定向突破賽事運營、高校、醫院、交通樞紐等專業賽道,佈局全域化、城市服務,打造多賽道標桿項目,優化全業態服務內容。

楊掌法在業績發佈會上表示,2023年綠城服務會在維持前兩年發展的基礎上,更加注重市場拓展的品質,包括拓展的優質區域、優質城市和優質項目。展望未來,綠城服務仍將圍繞公司發展戰略來進行市場拓展而非以量取勝,聚焦到核心城市、核心客戶當中,以長期主義姿態開展市場拓展相關工作。

彰顯服務內涵 展示商業向善的力量

綠城服務有關負責人在業績發佈會上表示,基礎物業服務永遠是剛性的,磐石級的服務基本面,這個基本盤必須加倍守護。

數據顯示,2022年綠城服務榮獲6個省級優秀示範項目、30個市級優秀示範項目,更是拿下浙江省26個紅色物業示範項目席位,在浙江省遙遙領先。與此同時,綠城服務的續約率、提價成功率、存量佔有率持續維持行業高位。其中,2022年綠城服務共有140個在管項目成功實現物業費提價,提價成功率為38.4%,存量項目續約率高達95.6%。

不難發現,認識到本源並尊重行業規律前行的物業企業,並不會隨著發展環境的起伏而大起大落,反而能夠逐步構建起穩字當頭、品質為先、業主至上的長期主義發展體系。

展望未來,始終保持服務向善之姿的綠城服務,必將以更強大的定力與韌性,勇敢向前,進而有為。

(責任編輯:崔瑞婷)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
年報解讀 | 綠城服務:夯實發展基礎 穩健應對變局
來源:中國網地産2023-03-30 15:01:21
2022年綠城服務實現營業收入148.56億元,同比增長18.2%;毛利24.02億元,同比增長3.1%;毛利率為16.2%,同比下降2.3個百分點。截至2022年12月31日,綠城服務現金及現金等價物為41.83億元。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved