凜冽的寒冬，即使不開空調和暖氣仍能感覺室內溫暖舒適；窗外是主幹道，在室內辦公卻聽不到車水馬龍的喧嘩；門窗緊閉，也不會感覺空氣品質不佳……記者近日探訪北京多處超低能耗建築，發現節能環保的技術手段，正帶給人們更舒適的公共空間。

在朝陽區來廣營橋東北角、京承高速旁，有一棟通體被米黃色墻磚和落地玻璃包裹的寫字樓，沉穩低調的外表內藏著一顆“綠心”。它就是金茂綠創中心。

步入樓內，記者的第一感受便是安靜。雖然緊鄰來廣營西路、京承高速，窗外車流滾滾，寫字樓內卻仿佛被一鍵靜音，幾乎聽不到什麼噪音。“這主要得益於建築的被動式門窗和對建築氣密性的加強處理。”工程師賈宇解釋道，被動式門窗具有保溫、隔熱、隔聲、防水等功能，室內的溫度、濕度等指標數值保持相對恒定，能源消耗自然就少了。“事實上，這個房間根本沒開空調，不需要消耗能源供熱，窗戶就已經將冷空氣隔絕在外了。”賈宇説，這就是“被動節能”。

“被動為主，主動節能”是該中心作為被動式超低能耗建築的節能路徑。它能夠實現主動節能的秘密就藏在建築屋面。登上樓頂，記者看到總面積近300平方米的光伏發電系統正在運轉，此外，樓頂還有空氣源熱泵，滿足全樓供冷、供熱和空氣處理需求。

從2019年投入運營，金茂綠創中心收穫了員工們的一致好評。賈宇驕傲地説，這棟總建築面積達13050平方米的寫字樓，已經實現了在現行國家及北京市建築節能標準基礎上再節能60%的目標，可以説是“近零排放建築”。

根據北京市發佈的規劃，到2025年，本市累計推廣超低能耗建築規模將力爭達到500萬平方米，較“十三五”時期增加近9倍。

實際上，實現這一目標難度不小。“十三五”時期，本市共組織建設超低能耗建築53萬平方米，僅達到了這一目標的九分之一。

記者採訪一位業內人士坦言，建築面積越大、功能要求越複雜的建築越難實現超低能耗，並且成本較高。“一般情況下，一棟超低能耗建築得需要20年至30年的時間，才能實現節約的成本覆蓋建設成本。”這位業內人士表示，長期來看，隨著更多綠色技術普及，成本也會降低，而且發展綠色建築將産生極大的經濟社會效益。