內蒙古烏蘭浩特:公積金住房貸款實行只認房不認貸

來源:澎湃新聞 2023-01-17 15:01:45

1月16日,據官方微信公眾號“烏蘭浩特市微分享”,內蒙古烏蘭浩特市發佈促進房地産市場平穩健康發展十條措施。

按照新政,對現有的住房公積金個人住房貸款既認房屋套數又認貸款次數調整為只認房屋套數不認貸款次數,且住房只認實有住房。借款人在申請住房公積金貸款時如夫妻雙方名下合計無住房,新申請的住房公積金貸款執行首套房貸款利率;如夫妻雙方名下合計有一套住房,新申請的貸款執行二套房貸款利率,即貸款利率的執行標準也只參考房屋套數。

此外,在2022年10月1日至2023年12月31日期間,納稅人出售自有住房並在現住房出售後1年內,在本市重新購買住房的,可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅。

新政還提出,在盟黨政新區和河東區範圍內,作為全市唯一房産且實際用途為居住型公寓可參照住宅作為學區房就近入學,如學校學位緊張調劑至相對就近的學校就讀。

對於非本市居民以購買的合法方式取得房屋所有權的,本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等,可以在烏蘭浩特市申請落戶。

對房企而言,新政提出,凡在2023年1月1日起新出讓房地産開發建設用地,按不低於起始價的20%確定競買保證金,出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓價款至50%及以上;餘款可按合同約定分期繳納,繳款期限最長不超過一年。

此外,中心城區新建普通居住區停車位數量可按1.1個/戶配建,地上停車位數量可按不超過停車位總數量15%設置。對於2023年1月1日以後取得居住用地使用權,提交規劃方案90平方米及以下戶型戶數比例在50%以上的項目,停車位數量可按計容建築面積的1個/150平方米配建。

新政要求,房地産開發新建項目11層及以上住宅樓建築面寬控制在3個單元以內。

2023年1月1日後取得居住用地使用權,社區辦公活動用房及服務設施可按照50平方米/100戶,不低於50平方米配建,權屬辦理按照相關規定執行。

新政還提到,對符合條件的房地産開發新建項目,取消首次物業招投標限制。同時,免收房地産開發新建項目城市基礎設施配套費;開設路口産生的破壞挖掘道路修復費、園林綠化補償費用、佔用綠地費用等給予免收。

(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
內蒙古烏蘭浩特:公積金住房貸款實行只認房不認貸
來源:澎湃新聞2023-01-17 15:01:45
按照新政,對現有的住房公積金個人住房貸款既認房屋套數又認貸款次數調整為只認房屋套數不認貸款次數,且住房只認實有住房。借款人在申請住房公積金貸款時如夫妻雙方名下合計無住房,新申請的住房公積金貸款執行首套房貸款利率;如夫妻雙方名下合計有一套住房,新申請的貸款執行二套房貸款利率,即貸款利率的執行標準也只參考房屋套數。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved