1月3日消息,融創房地産集團有限公司發佈公告稱,總計160億元的境內債券整體展期方案獲債券持有人會議表決通過。展期方案通過後,將有效緩解融創未來3至4年的流動性壓力,進一步改善整體財務狀況,為公司恢復生産經營、回歸健康發展軌道創造有利條件。
2022年12月以來,融創積極主動與投資人溝通境內債券整體展期方案,目前已經按照債券持有人會議規則全部達成整體展期。此次境內債券整體展期,共涉及10筆存續的公司債券及供應鏈ABS,加權平均展期期限3.51年。同時,為保障投資人利益,融創還以廣州文旅城、重慶江北嘴A-ONE、溫州翡翠海岸城等多處資産作為展期償付保障,並創新設計了現金支付+小額兌付的機制,最大程度兼顧機構投資者與個人投資者利益訴求。
去年11月,金融監管部門密集出臺針對房地産行業的支援政策,央行、銀保監會出臺《關於做好當前金融支援房地産市場平穩健康發展工作的通知》(“金融16條”),證監會出台資本市場支援房地産市場平穩健康發展的政策措施,信貸、債券、股權政策“三箭齊發”,房企融資環境逐步改善。去年12月召開的中央經濟工作會議指出,要確保房地産市場平穩發展,紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作,進一步穩定了市場預期。
近期多家房企境內公司債券整體展期成功,正是當前政策背景下,各市場參與主體對房地産平穩健康發展信心的體現。融創作為資産規模、銷售規模居前的房企,其境內債券整體展期成功,是資本市場支援房地産市場平穩健康發展政策加速落地的具體體現,將進一步重塑行業信心,改善市場預期,穩定市場環境。
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