海花島拆樓風波最新進展:39棟住宅樓將調整用途

來源:北京日報 2022-11-08 14:19:33

海南省儋州市自然資源和規劃局近日發佈了《儋州海花島控制性詳細規劃優化調整》(以下簡稱《控規調整》)的批前公示,海花島39棟樓的處置進程又迎來新進展。《控規調整》顯示,海花島39棟樓將改變商品屬性,已建未售樓棟全部由住宅調整為旅館、商務金融、零售商業、餐飲用地混合經營。

根據《控規調整》,海花島2號島的2-14-1地塊39棟樓將改變住宅樓的商品屬性,用地性質以85%的旅館、10%的商務金融用地為主,同時相容2.5%的零售商業,以及2.5%餐飲用地。其中,租賃型住房和酒店式公寓共20棟,均屬於商業旅館用地,少部分用於商務金融用地。也就是説,調整前,該地塊用地性質為二類住宅用地;調整後,用地性質為旅館商務金融混合,相容少量零售商業和餐飲,容積率下調0.06,其他規劃指標不變。

另外,該地塊中“規劃遠期樓棟”的居住用地變更為公園綠地,也就是將原二類居住用地地塊劃分為兩個地塊,即二類居住用地(或商住混合用地)和公園綠地

據悉,《控規調整》目前處於批前公示的階段,公示時間截至2022年11月20日。

記者注意到,今年年初,一份由海南省儋州市綜合行政執法局發佈的行政處罰決定書顯示,儋州市海花島2號島2-14-1地塊建設的39棟樓,因項目違法取得的規劃許可證已被撤銷,被責令相關開發商限期10日內拆除。

之後,開發商恒大就此申請行政復議,今年4月,復議機關就海花島39棟樓行政復議案,依法作出了變更原拆除為沒收的決定。

據了解,恒大海花島號稱世界最大的人工島。資料顯示,恒大海花島位於海南省儋州市海灣區域,該島由3個獨立的離岸式島嶼組成,規劃填海面積約8平方公里,約為四分之一個澳門大小。規劃平面形態為盛開在海中的三朵花,故取名為“海花島”。然而,這座人工島自建設起,就備受爭議。2017年8月10日至9月10日,中央第四環境保護督察組對海南省開展了環境保護督察,並於2017年12月23日反饋了督察意見,其中海花島項目被定性為“鼓了錢袋、毀了生態”。

(責任編輯:孫悅)
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海花島拆樓風波最新進展:39棟住宅樓將調整用途
來源:北京日報2022-11-08 14:19:33
海南省儋州市自然資源和規劃局近日發佈了《儋州海花島控制性詳細規劃優化調整》(以下簡稱《控規調整》)的批前公示,海花島39棟樓的處置進程又迎來新進展。《控規調整》顯示,海花島39棟樓將改變商品屬性,已建未售樓棟全部由住宅調整為旅館、商務金融、零售商業、餐飲用地混合經營。
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