中國網地産訊 近日，諸葛找房數據研究中心發佈《2022年9月全國重點城市土地市場報告》。報告指出，據諸葛找房數據研究中心監測，全國主要地級市2022年9月共供應土地1195宗，供應規劃建築面積為8685.96萬㎡，同比下降28.2%，環比上升6.17%；推出樓面均價為4785元/㎡，同比下跌10.93%，環比下跌14.94%。9月份，陸續有城市推出三批次地塊，更有甚者，供應步伐緊湊，于本月掛牌今年第四批次的出讓地塊，帶動供應規模繼續上升。同時，隨著多數城市常規“三批次”供地進程逐步進入尾聲，預計下月供應規模可能會出現回落態勢。
備註：用地性質包含住宅用地、綜合用地（含住宅）、商業/辦公用地，下同；2022年9月土地市場全部數據統計時間截止至9月28日。
從地塊性質來看，9月純住宅用地供應規劃建設面積4178.5萬㎡，同比下降21.91%，環比小幅上升3.62%；綜合用地（含住宅）供應規劃建設面積2776.82萬㎡，同比下降40.09%，環比上升7.95%；商辦用地供應規劃建設面積1730.65萬㎡，同比下降18.05%，環比上升9.79%。從推出樓面價上看，住宅及綜合型用地推出樓面價環比下跌，商辦類用地呈上揚走勢。
分各能級城市來看，2022年9月，一二線城市供地量環比下降，三四線城市供地量呈現上升態勢。其中，一線城市供應規劃建築面積508.91萬㎡，同比下跌27.43%，環比下跌21.61%；二線城市供應規劃建築面積3001.31萬㎡，同比下跌17.75%，環比下跌11.58%；三四線城市供應規劃建築面積5175.74萬㎡，同比下跌33.19%，環比上漲25.10%。本月徐州、菏澤等多數三四線城市發佈推地公告，帶動整體供應規模上升。
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