蘇州第三批集中供地:9宗地塊全部成交,成交總額127億元

來源:央廣網 2022-09-29 10:25:55

9月28日,江蘇省蘇州市第三批集中供地收官。9宗地塊全部成交,總出讓金為127.27億元,平均溢價率為2.15%,成交總面積37.66萬平方米。其中,4宗底價成交,5宗地塊溢價成交,無觸頂搖號地塊産生。

第三方研究機構中國指數研究院蘇州分院高級分析師金珂表示,本批次供地減量明顯,但出讓地塊整體品質較高,競價規則取消“一次報價”,改為“限地價+搖號”。從拿地企業來看,依舊是國企央企佔據主導,6宗地塊被建發國際等國資公司競得,3宗被民營企業競得。

金珂表示,近期,蘇州房地産市場利好措施不斷,一定程度上帶動了企業與購房者的信心,但面對疫情影響下的經濟大環境,購房者觀望情緒較為濃厚,房企拿地態度謹慎,土地市場熱度分化愈發明顯。

中國指數研究院分析稱,本批次地塊溢價成交地塊均為位於高新區、工業園區的熱門板塊地塊,其中蘇地2022-WG-36號地塊為溢價率最高且成交樓板價最高的地塊。

該地塊規劃為住宅用地,位於高新區獅山街道玉山路北、移動蘇州分公司東,建設用地面積為20790平方米,規劃建築面積為37422平方米,起始總價為9.92億元。

經過10輪競價,金新城置業集團有限公司以成交價10.82億元競得,溢價率為9.08%,未觸及政府設置的最高限價11.39億元,成交樓板價為28904.92元/平方米。

本批次地塊中,成交總價最高也是溢價率第二的地塊為編號為蘇地2022-WG-34號的地塊,該地塊規劃為住宅地塊,位於高新區獅山街道竹園路北、淮海南街東。

該地塊起始總價為34.33億元,最高限價為39.44億元,出讓面積為51814平方米,規劃建築面積為129535平方米。

最終,建發國際集團(01908.HK)間接擁有的太倉建倉房地産開發有限公司經過7輪競價、以36.43億元的總價競得,溢價率為6.12%,成交樓板價為28121.17元/平方米。

(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
蘇州第三批集中供地:9宗地塊全部成交,成交總額127億元
來源:央廣網2022-09-29 10:25:55
9月28日,江蘇省蘇州市第三批集中供地收官。9宗地塊全部成交,總出讓金為127.27億元,平均溢價率為2.15%,成交總面積37.66萬平方米。其中,4宗底價成交,5宗地塊溢價成交,無觸頂搖號地塊産生。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved