9月27日，優客工場與珠海格力集團下屬成員企業——珠海格力置業股份有限公司正式簽署“聯合辦公”項目合作協議，通過對鈺海環球金融中心11層進行重新定位、設計和升級，發揮各自戰略優勢資源，共同打造格創智興·優客工場。

本次簽約儀式由珠海格力置業股份有限公司黨總支書記、董事長胡明，總經理曾繁裕，優客工場南部大區總經理許矚瀚、大區總監李興、優客工場旗下萬合建築總經理魏遠浩等相關負責人一同出席。

力做“眾創空間”標桿示範項目

格創智興·優客工場位於九洲大道中1009號鈺海環球金融中心11層，建築面積1970㎡。地處粵港澳大灣區核心門戶區域，5公里內可達拱北口岸、港珠澳大橋、九洲港碼頭等全市對外重要交通樞紐，地理環境優越。

未來將打造成為能夠輻射粵港澳大灣區、持續為珠海市“産業第一”高品質發展助力、香洲區地標性的集科技創新、金融服務、現代化總部企業辦公為一體的“眾創空間”標桿示範項目。

位置優越配套先進，聚合商圈資源

項目所在的鈺海環球金融中心，是珠海吉大九洲大道與景山路交匯處的地標建築。佔地10217㎡，總建築面積92346㎡，商業面積為23085㎡，項目共42層（含停機坪）。鈺海環球金融中心是集辦公、購物于一體的5A甲級標準商務中心。

優越的地理位置。鈺海環球金融中心位於珠海市吉大CBD，所在地段正是珠海市政與商圈中心，停車便捷，項目周邊銀行、金融服務、辦公、商場、酒店、餐飲林立，滿足企業各種需求，地理位置極其優越。

先進的配套設施。鈺海環球金融中心寫字樓的硬體配套，採取的是科技與創新相結合，均按5A甲級寫字樓標準配置。

“前廳後廠”的“産業+聯合辦公”服務新模式

格創智興·優客工場項目預計2023年一季度可完成整體升級改造，打造“前廳後廠”的“産業+聯合辦公”服務新模式、新載體，重點面向珠海市“産業第一”戰略引入的新産業及相關企業提供靈活的“前廳後廠”式的“聯合辦公”服務。

産業引入的企業將行政辦公、企業展示、商務洽談等“商務辦公會客廳”的需求都將通過格創智興·優客工場實現。

入駐企業能在格創智興·優客工場享受人力資源、廣告企宣、法律服務、IT運維等共性的企業服務，減少企業實運維成本、助力企業在珠海快速紮根發展。項目投入使用後可同時容納超60家創業企業的“共用辦公”需求。

同時，為滿足粵港澳大灣區商務辦公應用場景，本項目還增配了嶺南風格洽談茶室、路演投屏廳、休息一體艙等多功能“共用區域”。

雙方聯手提升項目業態與經營能效

格力置業作為格力集團的下屬成員企業，承接了集團在服務運營板塊的相關職能和工作，在資産運營、物業管理、城市服務、園區配套等領域持續深耕發力。目前格力置業自營物業超10萬㎡、在管物業面積超250萬㎡。

此次優客工場攜手格力置業，意在共同打造數字化智慧平臺，實現線下到線上、從社群化到數字化、自營到賦能的完整閉環，整體提升項目的産品業態和經營能效。

為了提升本項目整體品質，格力置業還將在本項目佈局“格創咖（啡）”、格創優食等新型業態，爭取多种經營模式得到同步發展。

未來，格創智興·優客工場將聯動深圳前海、廣州南沙、珠海橫琴三大粵港澳大灣區重要戰略平臺，利用品牌價值、數字化資源等優勢，以高標準、多維度、高品質的運營服務，助力企業在粵港澳大灣區這片優渥的土壤中發展壯大，共同促進地區産業經濟與國家大局經濟深度融合。為珠海、為粵港澳大灣區帶來城市發展質與量的飛躍，成為引領和推動區域商務和産業發展的新動力！