首頁>武漢：商品房預售資金監管銀行要嚴格做好賬戶監控
來源：中國網地産 2022-09-14 18:29:57
9月13日，武漢市房管局發佈關於徵求《武漢市新建商品房預售資金監管辦法（徵求意見稿）》意見的公告。
意見稿指出，房地産開發企業提交預售方案前，應選擇一個監管銀行開立監管賬戶。監管賬戶資訊應當在商品房預售許可證、商品房買賣合同中載明，並在商品房銷售現場以及監管部門門戶網進行公示。
房地産開發企業開立監管賬戶後，應與監管機構、監管銀行簽訂《武漢市商品房預售資金監管協議書》，協議文本由監管部門制定。協議主要內容應在預售方案中予以明確，並通過附件的方式在商品房買賣合同中予以體現。
另外，在項目竣工驗收之前，交付標準為毛坯的項目監管賬戶餘額不得低於監管額度的5%，交付標準為全裝修的項目監管賬戶餘額不得低於監管額度的10%。
工程進度未達撥付節點，但房地産開發企業確需提前支取監管額度內資金支付項目工程款、農民工工資的，經項目所在區人民政府書面申請，監管部門可予以支援。
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