武漢:商品房預售資金監管銀行要嚴格做好賬戶監控

來源:中國網地産 2022-09-14 18:29:57

9月13日,武漢市房管局發佈關於徵求《武漢市新建商品房預售資金監管辦法(徵求意見稿)》意見的公告。

意見稿指出,房地産開發企業提交預售方案前,應選擇一個監管銀行開立監管賬戶。監管賬戶資訊應當在商品房預售許可證、商品房買賣合同中載明,並在商品房銷售現場以及監管部門門戶網進行公示。

房地産開發企業開立監管賬戶後,應與監管機構、監管銀行簽訂《武漢市商品房預售資金監管協議書》,協議文本由監管部門制定。協議主要內容應在預售方案中予以明確,並通過附件的方式在商品房買賣合同中予以體現。

另外,在項目竣工驗收之前,交付標準為毛坯的項目監管賬戶餘額不得低於監管額度的5%,交付標準為全裝修的項目監管賬戶餘額不得低於監管額度的10%。

工程進度未達撥付節點,但房地産開發企業確需提前支取監管額度內資金支付項目工程款、農民工工資的,經項目所在區人民政府書面申請,監管部門可予以支援。

(責任編輯:王奕歌)
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武漢:商品房預售資金監管銀行要嚴格做好賬戶監控
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