首頁>國家統計局：中國房地産項目交付問題總體風險可控
來源：中國新聞網 2022-08-16 09:31:19
針對近期房地産市場相關問題，中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉15日表示，儘管最近有些地方出現了房地産項目交付問題，但從全國看，大部分施工期在兩年以上，接近交付期的房地産開發項目建設進度保持平穩，總體風險是可控的。
今年前7月，中國房地産市場總體呈現下行態勢。從投資端來看，官方數據顯示，1-7月份，全國房地産開發投資79462億元(人民幣，下同)，同比下降6.4%。降幅比1-6月份擴大1個百分點。
從銷售端來看，1-7月份，商品房銷售面積78178萬平方米，同比下降23.1%，同比降幅小幅擴大；商品房銷售額75763億元，下降28.8%。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜指出，2022年7月全國各地因城施策頻次有所放緩，受季節性、部分城市項目出現“停貸風波”、項目集中網簽現象減少等因素影響，7月全國地産市場活躍度下滑，購房者置業信心不足，市場預期走弱。
業內預計，年內各地因城施策力度有望加大。近期北京、上海、廣州微調相關政策，蘇州、無錫降低首付比例，廊坊取消限購、限售等，未來預計將有更多城市跟進優化房地産政策，各地“保交樓”相關舉措亦有望加速落地。與此同時，8月15日，央行中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點，或對房地産市場的預期帶來一定提振。
付淩暉表示，房地産行業規模較大、鏈條較長、牽涉面較廣，對經濟增長和社會民生影響較大。今年以來，各地堅持房住不炒，因城施策，支援剛性和改善性合理住房需求，出臺多項穩定房地産市場政策，房地産市場總體下行態勢趨緩。總的看，房地産市場當前整體上處於築底階段。隨著房地産市場長效機制不斷完善，因城施策效果逐步顯現，房地産市場有望逐步企穩，保持平穩健康發展，對於經濟的影響會逐步改善。
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