中國網地産訊 近日，億翰智庫發佈《6月房地産行業月報》。報告指出，繼5月寬鬆政策井噴出臺，6月政策鬆綁的力度和頻次都有所減緩，政策放鬆仍以限購、限售為主，對限貸的放鬆未進一步推進，且出臺“三限”政策放鬆的城市數量減少近一半，部分城市轉而通過降低落戶門檻，推動房票安置的方式間接的促進需求入市。儘管政策鬆綁力度趨緩，但效果逐漸顯現，城市端和企業端兩個維度的數據都顯示6月新房成交增長明顯，同比降幅也有一定的收窄。
一線城市流拍0宗；核心二線城市流拍3宗，涉建築面積20.5萬平米，同環比分別下降87%及89%，其中鄭州及青島分別流拍2宗及1宗，涉建築面積3.2萬平米及17.3萬平米；普通二線城市流拍29宗，涉規劃建築面積284.6萬平米，同比下降56%，環比上升210%，其中西安流拍9宗地塊，涉建築面積102.5萬平米；三四線城市流拍200宗，涉規劃建築面積共計1241.6萬平米，同比下降33%，環比下降6%。
流拍率環比改善的影響因素較多，其中供應端的改善是主要原因，如供應規模縮量、供應規則放寬、供應品質提高以及預申請制度等，樓市預期恢復是次要原因，在各地積極改善供地端策略以及政策端持續釋放利好的背景下，預計下半年流拍率將保持低位。
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