6月除普通二線外其餘能級城市流拍率同環比均改善

來源:中國網地産 2022-07-27 14:01:01

中國網地産訊 近日,億翰智庫發佈《6月房地産行業月報》。報告指出,繼5月寬鬆政策井噴出臺,6月政策鬆綁的力度和頻次都有所減緩,政策放鬆仍以限購、限售為主,對限貸的放鬆未進一步推進,且出臺“三限”政策放鬆的城市數量減少近一半,部分城市轉而通過降低落戶門檻,推動房票安置的方式間接的促進需求入市。儘管政策鬆綁力度趨緩,但效果逐漸顯現,城市端和企業端兩個維度的數據都顯示6月新房成交增長明顯,同比降幅也有一定的收窄。

一線城市流拍0宗;核心二線城市流拍3宗,涉建築面積20.5萬平米,同環比分別下降87%及89%,其中鄭州及青島分別流拍2宗及1宗,涉建築面積3.2萬平米及17.3萬平米;普通二線城市流拍29宗,涉規劃建築面積284.6萬平米,同比下降56%,環比上升210%,其中西安流拍9宗地塊,涉建築面積102.5萬平米;三四線城市流拍200宗,涉規劃建築面積共計1241.6萬平米,同比下降33%,環比下降6%。

流拍率環比改善的影響因素較多,其中供應端的改善是主要原因,如供應規模縮量、供應規則放寬、供應品質提高以及預申請制度等,樓市預期恢復是次要原因,在各地積極改善供地端策略以及政策端持續釋放利好的背景下,預計下半年流拍率將保持低位。

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(責任編輯:楊帆)
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6月除普通二線外其餘能級城市流拍率同環比均改善
來源:中國網地産2022-07-27 14:01:01
近日,億翰智庫發佈《6月房地産行業月報》。報告指出,繼5月寬鬆政策井噴出臺,6月政策鬆綁的力度和頻次都有所減緩,政策放鬆仍以限購、限售為主,對限貸的放鬆未進一步推進,且出臺“三限”政策放鬆的城市數量減少近一半,部分城市轉而通過降低落戶門檻,推動房票安置的方式間接的促進需求入市。
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