6月核心城市放寬人才落戶 三四線城市推購房落戶

來源:中國網地産 2022-07-21 16:33:19

中國網地産訊 近日,億翰智庫發佈《6月房地産行業月報》。報告指出,繼5月寬鬆政策井噴出臺,6月政策鬆綁的力度和頻次都有所減緩,政策放鬆仍以限購、限售為主,對限貸的放鬆未進一步推進,且出臺“三限”政策放鬆的城市數量減少近一半,部分城市轉而通過降低落戶門檻,推動房票安置的方式間接的促進需求入市。儘管政策鬆綁力度趨緩,但效果逐漸顯現,城市端和企業端兩個維度的數據都顯示6月新房成交增長明顯,同比降幅也有一定的收窄。

戶籍是城市限購政策的主要門檻之一,因此落戶放寬的目的雖然一般不在於放鬆限購,但是事實上能夠産生這樣的效果。6月,上海、杭州等核心城市落戶政策出現放鬆,人才落戶門檻明顯降低,相較以往這確實是比較少見的,此外一些低能級城市推行購房落戶政策以促進市場去化。

6月,上海降低學校排名靠前的留學生和應屆碩士生的落戶門檻,滿足條件的可直接落戶,杭州力度更大,將“先落戶後就業”政策的面向範圍從博士擴大到了碩士和本科,溫州也對大專及以上學歷人員推行“先落戶後就業”。

此外,西寧、蚌埠、漳州等地提出允許購房落戶,為了推動商辦用房去化,青島城陽、高新、西海岸新區宣佈購買商業用房可落近親屬或者集體戶口。

我們認為,核心城市放寬人才落戶門檻主要目的在於吸納人才,政策本身也會增大市場購房基數,不過由於其政策仍然以穩為主,後續再繼續放寬的可能性不大。

同時,落戶放寬對於核心城市的市場將起到一定拉動作用,但是對於其他城市來説作用可能不大。一方面,由於基本面良好,核心城市間接性限購放寬能夠促進有效購房需求提前釋放,而本身基本面一般的城市的作用則可能並不明顯;另一方面,大部分二線城市政策空間已經有限,因為自2018年人才引進潮開始,除了一線城市以及杭州等個別城市,各二線城市一直在持續推進降低人才落戶門檻。

(責任編輯:楊帆)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
6月核心城市放寬人才落戶 三四線城市推購房落戶
來源:中國網地産2022-07-21 16:33:19
日,億翰智庫發佈《6月房地産行業月報》。報告指出,繼5月寬鬆政策井噴出臺,6月政策鬆綁的力度和頻次都有所減緩,政策放鬆仍以限購、限售為主,對限貸的放鬆未進一步推進,且出臺“三限”政策放鬆的城市數量減少近一半,部分城市轉而通過降低落戶門檻,推動房票安置的方式間接的促進需求入市。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved