7月12日消息 據國家發改委網站消息，近日，國家發展改革委發佈關於印發《“十四五”新型城鎮化實施方案》（以下簡稱《方案》）的通知。

在推進新型城市建設方面，《方案》提出，完善城市住房體系。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，夯實城市政府主體責任，穩地價、穩房價、穩預期。建立住房和土地聯動機制，實施房地産金融審慎管理制度，支援合理自住需求，遏制投資投機性需求。

培育發展住房租賃市場，盤活存量住房資源，擴大租賃住房供給，完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。加快住房租賃法規建設，加強租賃市場監管，保障承租人和出租人合法權益。完善住房保障基礎性制度和支援政策，有效增加保障性住房供給。以人口流入多的大城市為重點，擴大保障性租賃住房供給，著力解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難問題。單列租賃住房用地供應計劃，主要利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閒置 土地、産業園區配套用地和存量閒置房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設。改革完善住房公積金制度，健全繳存、使用、 管理和運作機制。

《方案》同時指出，要有序推進城市更新改造。重點在老城區推進以老舊小區、老舊廠區、老舊街區、城中村等“三區一村”改造為主要內容的城市更新改造，探索政府引導、市場運作、公眾參與模式。

開展老舊小區改造，推進水電路氣信等配套設施建設及小區內建築物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修，促進公共設施和建 築節能改造，有條件的加裝電梯，打通消防通道，統籌建設電動 自行車充電設施，改善居民基本居住條件。基本完成大城市老舊廠區改造，推動一批大型老舊街區發展成為新型文旅商業消費集聚區，因地制宜將一批城中村改造為城市社區或其他空間。注重改造活化既有建築，防止大拆大建，防止隨意拆除老建築、搬遷居民、砍伐老樹。