北京6月20日消息 據溫州住建官方微信公眾號消息，近日溫州住建局發佈《溫州市支援合理住房需求的階段性政策》（以下簡稱《政策》），《政策》包括降低首套、二套商貸首付比例，首次在市區買房給予購房款0.6%的消費補助，提高住房公積金提取額度、最高貸款額度等15條政策，進一步加大對剛性和改善型住房需求給予支援力度。

《政策》顯示，溫州市此輪發佈的政策措施按照時間節點劃分主要分為兩大部分。第一部分是有效期截至2022年9月30日的“前6條”，其主要內容包括：支援居民合理住房需求，對居民家庭首次購買普通商品住房或二手住房申請商業貸款的，執行最低首付比例20%的規定，並享受首次貸款購買普通自住房的利率優惠。舉行人居節、房展會、月光經濟周等活動，大力宣傳本市城市建設成果和生態宜居環境。開展“溫暖安居”優惠活動，滿足合理住房需求。

對居民家庭首次購買普通商品住房或二手住房申請商業貸款的，執行最低首付比例20%的規定；購買第二套住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為30%。鼓勵銀行進一步降低居民家庭首套剛需住房貸款利率，以更優惠的利率和更快的速度加強商品房抵押貸款發放。合理確定利率水準，在堅持底線原則的基礎上，推動利率下調，向底線靠攏。保持溫州住房貸款利率在全省乃至長三角地區處於較低水準。

《政策》中的第二類是有效期到今年年底甚至更長時間的“後9條”，其主要內容包括：2022年6月12日起至2022年12月31日期間，個人首次購買市區（含鹿城區、龍灣區、甌海區、洞頭區、海經區、經開區）新建普通商品住房、存量住房（以網上簽訂浙江省商品房、存量房買賣合同時間為準），在取得房屋不動産證後，給予購房款0.6%的消費補助，領取不動産證後3個月內申請，逾期視同放棄補助。同時，支援金融機構創新按揭貸款産品，為上述購房人辦理中長期按揭貸款，可採取在前３年內還息不還本等創新型貸款方式。

加大對三孩家庭的住房公積金貸款支援力度。按照國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮50%。（注：該政策與階段性政策不疊加，結合人口發展政策長期執行）

《政策》還提到，進一步放寬落戶政策，在市區具備合法穩定住所或合法穩定就業的人員，可向居住地公安機關申報落戶；具備大專以上或相應學歷的人員，可在市區先落戶後擇業。暫無居住地落戶條件的，可遷入公共集體戶。