西安住建領域穩增長20條:制定住房租賃試點財政資金分配計劃

來源:澎湃新聞 2022-06-01 15:12:49

5月31日,西安市住房和城鄉建設局印發《西安市住建領域穩增長二十條措施》(簡稱《措施》)的通知,從住建領域市場主體發展、基礎投資推進、重點項目建設和監管服務實施四個方面工作,加快推動建築業提質增效,促進建築業持續快速發展。

在聚焦市場主體高品質發展方面,《措施》提到,提振房地産市場信心。出臺《關於調整商品住房交易政策有關問題的通知》,支援剛性和改善性住房需求,深入落實“房子是用來住的,不是用來炒的”定位精神,因城施策調整限購限售政策,促進房地産市場平穩健康發展。

同時,強化房地産金融支援力度。開展金融機構支援房地産企業專項行動,建立信用優秀、良好等級的房地産企業名錄共用機制,組織商業銀行開展融資對接,加大信貸投放力度。

此外,紮實開展企業包抓幫扶。建立包抓幫扶企業工作機制,針對行業特點,實行“81+62+X”包抓幫扶(“81”:81家重點建築業企業;“62”:62家龍頭房地産企業、“X”:全市建築業和房地産企業),聯合統計部門通過到府服務、摸排問題等方式進行精準幫扶,協調解決企業發展中的難題,推進建築業企業、房地産企業健康發展。

聚焦基礎投資全方位推進方面,《措施》提出,加快城建資金計劃安排。推進軌道交通、骨幹路網、西鹹互聯互通市政道路、電力溝道、排水防澇等重大項目建設進度,全年完成城建投資1166億元。

聚焦民生工程加速度建設方面,多措並舉推進保障性住房建設。持續推進31個公租房續建項目、約5萬套的建設任務;年度累計發放租賃補貼家庭不低於4400戶,新增分配公租房5000套;對選擇易地集中配建公租房項目,易地集中配建資金可申請分期繳納,每期繳納資金比例不得低於申請銷售面積佔項目總面積比例,並在簽訂易地集中配建協議後的12個月內足額繳納。

同時,推進中央財政支援住房租賃試點工作。統籌推進住房租賃試點工作與保障性租賃住房建設,加快發展長租房市場,大力培育規模化專業化市場供應主體,年度新籌集各類租賃住房2.6萬套,有效增加小戶型高品質租賃住房市場供應,努力形成供給多元化、經營服務規範化、租賃關係穩定的住房租賃市場體系,切實解決西安新市民、青年人住房難問題。

按照《措施》,科學制定住房租賃試點財政資金分配計劃。充分發揮財政獎補資金激勵作用,加強與市財政局的溝通聯繫,結合各區縣、開發區申報住房租賃試點項目情況,及時制定試點項目獎補資金分配計劃,下達第一批獎補資金分配計劃3.8億元,支援各類住房租賃企業建設運營住房租賃項目。

聚焦監管服務精準化實施方面,《措施》提及,提升小型低風險項目審批效率。持續優化社會投資小型低風險工程建設項目審批流程,將工程建設和施工許可階段整合為一個階段,一站式辦理建設工程規劃許可證和施工許可證,將不動産登記納入聯合竣工驗收階段,全流程審批時限壓縮至6個工作日。

同時,壓縮産業項目落地辦理時限。聚焦工業項目審批提速,梳理制定一般工業建設項目“主題式”審批流程,採取“標準地+承諾制”方式供地,取消工程建設許可階段人防、城管等部門方案聯審事項,即時辦理施工許可證,將市政接入和不動産登記納入竣工聯合驗收階段,全流程審批時限壓縮至20個工作日以內。


(責任編輯:孫悅)
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西安住建領域穩增長20條:制定住房租賃試點財政資金分配計劃
來源:澎湃新聞2022-06-01 15:12:49
5月31日,西安市住房和城鄉建設局印發《西安市住建領域穩增長二十條措施》(簡稱《措施》)的通知,從住建領域市場主體發展、基礎投資推進、重點項目建設和監管服務實施四個方面工作,加快推動建築業提質增效,促進建築業持續快速發展。
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