5月23日，山東省濟南市再發佈適度調整樓市調控政策三項新舉措，並自5月24日起實施。

具體來説，一是支援養老及多子女家庭合理住房需求。濟南市戶籍家庭, 限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下，有父母投親養老情況並取得居住證6個月以上的，可在限購區域內增購商品住房1套；家庭有2個（含）以上子女的（子女已經取得濟南戶籍，其中至少1個未成年），可在限購區域內增購商品住房1套。

二是優化非濟南戶籍家庭購房條件。非濟南戶籍家庭在濟南市限購區域內限購1套住房，在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”；大學本科及以上學歷的購房者，連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上”。

三是優化個人購房信貸政策。經山東省市場利率定價自律機制研究通過，濟南戶籍家庭在濟南限購區域內限購2套住房，二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%。濟南戶籍家庭在濟南無住房的，無論此前有無貸款記錄，購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非濟南戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。

在此之前，山東省濟南市住房和城鄉建設局消息，濟南對樓市調控政策進行適度調整，5月23日將實施涉及限購範圍、限售條件和公積金貸款額度等三項調整政策。

其中明確，不再將長清區、章丘區列入限購範圍；將上市交易的限售條件，由取得不動産權證滿2年調整為限購區域內住房網簽滿2年可持證交易；在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。

按照濟南住房公積金中心發佈的《關於調整住房公積金貸款額度》的通知，上述公積金新政的實施以房屋網簽時間為準。2022年5月23日之前已網簽的按原政策執行，2022年5月23日之後網簽的按新政策執行。

此外，濟南市住建局消息顯示，繼5月15日央行針對首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點之後，5月20日5年期以上LPR調整為4.45%。目前濟南市個人住房貸款利率最低可達首套房4.25%，二套房5.05%，該調整是對支援剛性和改善性住房需求的重大利好，減輕了購房者還款壓力。