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寧波住建局：5種涉品質問題項目不能預售，嚴禁樓盤盲目趕工期

來源：新京報 2022-03-14 00:18:20

新京報訊（記者徐倩）3月11日，據“寧波發佈”官方微信平臺消息，寧波市住建局于近日發佈《關於進一步加強住宅工程品質管理的若干措施》（簡稱“《措施》”），其中明確，商品住宅工程有5種情況不能預售。

具體來看，商品住宅工程存在以下5種情況不能預售，包括：一是發生一般事故及以上等級品質事故的；二是使用不合格建築材料、建築構配件和設備導致建築主體結構存在嚴重品質隱患的；三是承重構件的混凝土實體強度不符合設計要求，導致建築主體結構存在嚴重品質隱患的；四是存在未經改正的嚴重品質缺陷或者嚴重品質風險問題的；五是因品質問題造成惡劣社會影響的。

《措施》指出，各大樓盤要保證合理工期和造價，嚴禁盲目趕工期、搶進度；現澆混凝土主體結構施工週期不得少於5天/層，地下室結構的施工週期不得少於12天/層；同時，應加強外墻外窗滲漏治理，強化外墻外保溫脫落防範，強化預拌混凝土品質控制。

此外，《措施》鼓勵推行工程品質保險和品質評價，即鼓勵建設單位投保住宅工程品質保險，對投保的工程，保險公司組織開展全過程風險管理和工程品質評價，強化過程品質管控，全面提供品質保障；同時，履行維修及賠償義務，發揮保險機構專業化優勢，及時化解矛盾糾紛。

（責任編輯：王永超）