中新經緯1月14日電 “山西發佈”微信號14日消息，近日，山西省人民政府辦公廳發佈《關於全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見》(簡稱《意見》)，構建“房證同交”“地證同交”服務模式，為提出申請、積極配合的企業和群眾在交地、交房的同時辦理不動産登記，頒發不動産權證書，並逐步建立長效工作機制，從源頭上解決辦證難、辦證慢等問題，切實為企業和群眾辦實事解難題，維護企業和群眾合法權益。
《意見》提出，到2022年底，山西省“房證同交”“地證同交”改革取得初步進展。各設區市至少有一個新建商品房項目實現“房證同交”，併發出“地證同交”首證。到2025年底，山西省“房證同交”“地證同交”改革取得明顯成效，各縣(市、區)至少有一個新建商品房項目實現“房證同交”，全省新供地項目全部實現“地證同交”，並建立長效工作機制。
根據《意見》，“房證同交”適用於房屋交付時已經完成房屋竣工驗收備案、規劃驗收，繳清相關稅費，符合不動産登記條件的新建商品房項目。山西省範圍內符合上述條件的新建商品房項目均可申請“房證同交”。
“地證同交”適用於土地交付(包括出讓、劃撥、租賃、授權經營、作價出資或入股等方式)時已完成權籍調查，繳清相關稅費，符合不動産登記條件的供地項目，以“標準地”方式出讓的，應全面推行。
《意見》還指出，山西住房城鄉建設部門要依職能加強房地産行業監管，督促房地産開發建設單位及時申請驗收，嚴肅查處違法違規行為，強化對房地産開發建設單位的信用管理，建立健全正向激勵機制和誠信管理體系，鼓勵有能力的房地産開發建設單位積極申請“房證同交”服務，對完成“房證同交”的房地産開發建設單位進行公示並予以適當激勵，形成良好市場導向。市場監管部門要依職能加強房地産市場監管，嚴厲查處違規收費、虛假宣傳等擾亂市場秩序的行為，維護購房人權益。(中新經緯APP)
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