北京城市副中心再迎利好 石榴春和景明獲住宅五星認證

來源:中國網地産 2021-11-22 15:41:00

近日,北京城市副中心又迎來利好。10月29日,《北京城市副中心站綜合交通樞紐地區規劃綜合實施方案》(草案)在北京市規劃自然資源委網站官網進行公示。這意味著,未來北京城市副中心的交通將更加便捷,同時將全面帶動商務功能升級、站城融合發展。

城市副中心再迎利好 崛起的運河CBD紅利兌現

從草案中可以看出,城市副中心站綜合交通樞紐規劃區東臨行政辦公區、西接運河商務區起步區、南望城市綠心。規劃方案顯示,規劃區將立足高精尖産業結構,以金融和總部經濟為主導,持續推進服務業擴大開放。

根據規劃,城市副中心站綜合交通樞紐包括的主要線路有京哈鐵路、京唐城際、新城聯絡線、M6線、M101線、M22線(平谷線)、市郊鐵路S1線等,樞紐建成後可實現15分鐘直達首都機場。到2025年,規劃區重要基礎設施建成並投入使用,城市副中心站綜合交通樞紐地區城市發展框架基本形成。

城市副中心在持續發展,而作為城市副中心核心價值版塊,運河CBD更是再次迎來騰飛。

從定位上看,運河CBD地處五河交匯處,是城市副中心戰略引擎區,是疏解中心城商務功能、提升消費功能、積聚文化功能的重要空間載體。在未來,運河CBD將發展成為集生態、文化、産業為一體的核心區域,發展前景不可估量。

不僅如此,隨著規劃的加速落地,崛起的運河CBD已經進入紅利兌現階段。

截至目前,城市綠心已于去年國慶節對外開放、北京環球影城也已經開園,此外北京學校中學部已于去年建完交付,今年將迎來開學;北大人民醫院通州院區也即將投入使用……

如今的城市副中心,從某種意義上來説,代表了北京的新中心,打開了北京主城心與城市副中心並存的全新格局。史無前例的高站位,讓城市副中心有數不盡的利好襲來。

7年來唯一純住宅項目 坐享配套醇熟

與區域的快速發展不同的是,近幾年城市副中心,特別是聚焦運河CBD附近卻少有地塊入市。而各種利好落地卻吸引了大量人口的流入,地産分析師張大偉測算認為,50萬人大約需要新建住宅15-20萬套,也就是説通州未來十幾年即使不考慮原來接近190萬人的改善需求,每年都需要新增一萬套以上,但事實上供應量遠遠不足。

據統計,近7年來,北京城市副中心運河CBD區域僅有去年一宗純住宅項目入市,就是石榴聯合通投競得的石榴春和景明項目。

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石榴春和景明效果圖

石榴集團是一家總部位於北京的大型優質物業開發商,為人們創造“生活就是在度假”的美好體驗,連續8年蟬聯中國地産百強,品牌價值位列中國地産40強。

深耕北京城市副中心13年初心不忘,從第一個項目海棠灣開始,石榴集團已在北京城市副中心成功開發11盤,來自張大偉的數據顯示,2011年以來北京城市副中心房企住宅銷售排行榜上,石榴集團穩居首位並遙遙領先。很多人都會提到北京最值得關注的兩個區域龍頭房企,一個是石景山的中海地産,另外一個是城市副中心的石榴集團。

從北京起步,石榴集團進駐深耕京津冀、長三角、大灣區及成渝等核心城市群,以匠心産品、美學造詣和無憂服務營造富有度假感的生活方式,打造了一批口碑之作,石榴春和景明項目更是其集大成之作。

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石榴春和景明區位圖

石榴春和景明是運河CBD核心區目前唯一在售的大平層,項目周邊配套醇熟。

該項目位於通州區永順鎮,項目東側距離地鐵潞苑南路站約600米。此外項目則緊鄰通燕高速,可快速連通廣渠快速路、五環路等。

在教育方面,項目周邊有北京小學、北京二中、北京五中等8所中小學,未來北京第一實驗學校、北理工附中、首師大附中、五道口金融學院等優質教育資源也將落地城市副中心。

在醫療方面,除潞河醫院、安貞醫院外,在建的友誼醫院距離項目約800米,此外東北側宋莊鎮安貞醫院在建,首都兒研所也已經動工。

在商業方面,項目2公里範圍內規劃有遠洋樂堤港、愛琴海購物公園、合生匯、運河ONE、大融城、富力廣場等六大集中式商業。

此外,項目處於運河CBD,“五河七園”匯集形成的生態系統,疊加項目本身的低密設計的“一園八景”,讓業主充分享受綠色生活圈。

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石榴春和景明效果圖

住宅五星産品認證 石榴春和景明不負所望

值得注意的是,憑藉稀缺性和産品力,石榴春和景明于11月19日以4C和著美學體系營造的精工品質和尊雅生活,獲得 “高品質住宅綜合評價五星認證”殊榮。

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近年來,隨著國內經濟的飛速發展,人們的生活水準得到極大改善。消費升級的同時,人們對品質生活也有了更高的追求和嚮往。在居住方面,購房者也越來越關注住宅品質。

但多年來住宅品質的評估卻沒有一個統一的標準,北京房協推出的五星認證評價,從品質體系、百年住宅耐久體系、環境與健康體系、舒適與便捷體系、價值體系五個方面來做專業測評,為購房者的高品質居住保駕護航。

從外觀上看,區別於普通住宅的倣石漆、防腐木、面磚等材質,石榴春和景明建築外立面以白色石材和倣銅鋁板為主要材料,實現玻璃、金屬和石材的精緻交接,讓建築具備了歷久彌新的基底。精細打磨的材料質感、若隱若現的經典中式裝飾元素,讓整個建築既符合國人對傳統中國美學的認知,又契合國際化生活社區的現代氣質。

從內部來看,考慮到人居環境的舒適性,石榴春和景明在品牌家居、安全家居、智慧家居、健康家居四個方面精選打造,屋內設計甄選主流品牌,就連廚房操作臺也使用耐磨易清潔的石英石岩板,打造巔峰品質。全屋智慧化的系統將科技融入生活,也為日常帶來無限的便利。

從戶型上看,項目用低密度高品質洋房住區再現當代精緻生活經典,7.2米客廳大面寬、270°視野等極致空間的設計,將室內的通風、採光等與舒適度相關的空間性能做到極優。

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石榴春和景明效果圖

不僅如此,石榴春和景明還將全齡樂活體系、智慧服務系統、石榴生活服務體系、物業基礎服務等四大服務內容“軟硬結合”,創新“3+1”管家物業體系,為業主提供更美好的生活體驗。

“從美學與品質的角度來説,石榴春和景明很好地平衡了材料、空間、設計三者之間的佔比,達到了1+1+1>3的美學效果。” 北京房地産業協會副會長兼秘書長陳志説,在品質打造上,石榴春和景明幾乎是全球採樣,遴選最優質的建築材料,強調建築硬指標,以此來保證施工品質,這與“住宅五星認證”標準不謀而合。

(責任編輯:崔瑞婷)
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