11月19日午後，A股和港股的房地産板塊雙雙走強。截至收盤，A股Wind房地産指數漲幅3.15%。其中，萬通發展（600246.SH）漲幅10.04%，陽光城（000671.SZ）漲幅9.82%，廣宇發展（000537.SZ）漲幅9.24%，保利發展（600048.SH）漲幅7.29%，招商蛇口（001979.SZ）漲幅6.38%。

港股方面，恒生地産建築業指數漲幅1.92%。個股方面，融創中國（01918.HK）漲幅11.6%，祥生控股集團（02599.HK）漲幅10.69%，金科服務（09666.HK）漲幅9.11%，龍光集團（03380.HK）漲幅 8.76%，中國奧園（03883.HK）漲幅8.89%,富力地産（02777.HK）漲幅8.48%，花樣年控股（01777.HK）漲幅8.20%，雅居樂集團（03383.HK）漲幅8.08%，華潤置地（01109.HK）漲幅7.41%。

此外，債券市場方面，Wind數據顯示，地産債走勢較上日好轉收盤漲跌不一，“20奧園01”漲超11%，“20陽城04”漲超7%，“20時代09”漲超6%，“20陽城01”漲近5%，“17中南02”和“20陽城03”漲超3%，“20融信01”、“20融創01”和“20融創03”漲超2%；“20世茂G2”跌超5%，“19禹洲02”、“20合景04”、“16富力04”跌超4%，“20世茂G1”跌近3%，“20冠城01”跌超2%。

消息面上， 據證券時報報道，11月9日，中國銀行間市場交易商協會舉行房企代表座談會。部分參會房企有計劃近期在銀行間市場註冊發行債務融資工具。有債券從業人士表示，座談會的召開，意味著房地産企業境內發債的相關政策會有所鬆動，銀行等機構投資者也會通過債券投資等方式重新為房企“輸血”。

此後，保利發展、招商蛇口等房企啟動在銀行間市場註冊發行債務融資工具，引發市場關注。11月11日，北京金融資産交易所網站披露的資訊顯示，保利發展披露了2021年度第四期中期票據發行文件。根據發行方案，保利發展控股集團有限公司本期發行金額為人民幣20億元，債務融資工具期限為5年。

11月12日，北京金融資産交易所網站披露的資訊顯示，招商局蛇口工業區控股股份有限公司公告2021年度第一期中期票據發行方案，擬在銀行間市場註冊發行30億元中期票據，其中3年期和5年期發行規模均為15億元，主體和債項評級均為AAA。

業內認為，地産融資領域出現邊際放鬆的跡象。Wind數據顯示，11月以來，房地産業在銀行間註冊發行的債務融資工具規模達201.6億元，而10月同口徑數據為118.81億元。債券類型覆蓋中期票據、超短期融資債券和定向債務融資工具。