地産股午後走強,11月債務融資工具發行已超200億元

來源:澎湃新聞 2021-11-19 15:33:52

11月19日午後,A股和港股的房地産板塊雙雙走強。截至收盤,A股Wind房地産指數漲幅3.15%。其中,萬通發展(600246.SH)漲幅10.04%,陽光城(000671.SZ)漲幅9.82%,廣宇發展(000537.SZ)漲幅9.24%,保利發展(600048.SH)漲幅7.29%,招商蛇口(001979.SZ)漲幅6.38%。

港股方面,恒生地産建築業指數漲幅1.92%。個股方面,融創中國(01918.HK)漲幅11.6%,祥生控股集團(02599.HK)漲幅10.69%,金科服務(09666.HK)漲幅9.11%,龍光集團(03380.HK)漲幅 8.76%,中國奧園(03883.HK)漲幅8.89%,富力地産(02777.HK)漲幅8.48%,花樣年控股(01777.HK)漲幅8.20%,雅居樂集團(03383.HK)漲幅8.08%,華潤置地(01109.HK)漲幅7.41%。

此外,債券市場方面,Wind數據顯示,地産債走勢較上日好轉收盤漲跌不一,“20奧園01”漲超11%,“20陽城04”漲超7%,“20時代09”漲超6%,“20陽城01”漲近5%,“17中南02”和“20陽城03”漲超3%,“20融信01”、“20融創01”和“20融創03”漲超2%;“20世茂G2”跌超5%,“19禹洲02”、“20合景04”、“16富力04”跌超4%,“20世茂G1”跌近3%,“20冠城01”跌超2%。

消息面上, 據證券時報報道,11月9日,中國銀行間市場交易商協會舉行房企代表座談會。部分參會房企有計劃近期在銀行間市場註冊發行債務融資工具。有債券從業人士表示,座談會的召開,意味著房地産企業境內發債的相關政策會有所鬆動,銀行等機構投資者也會通過債券投資等方式重新為房企“輸血”。

此後,保利發展、招商蛇口等房企啟動在銀行間市場註冊發行債務融資工具,引發市場關注。11月11日,北京金融資産交易所網站披露的資訊顯示,保利發展披露了2021年度第四期中期票據發行文件。根據發行方案,保利發展控股集團有限公司本期發行金額為人民幣20億元,債務融資工具期限為5年。

11月12日,北京金融資産交易所網站披露的資訊顯示,招商局蛇口工業區控股股份有限公司公告2021年度第一期中期票據發行方案,擬在銀行間市場註冊發行30億元中期票據,其中3年期和5年期發行規模均為15億元,主體和債項評級均為AAA。

業內認為,地産融資領域出現邊際放鬆的跡象。Wind數據顯示,11月以來,房地産業在銀行間註冊發行的債務融資工具規模達201.6億元,而10月同口徑數據為118.81億元。債券類型覆蓋中期票據、超短期融資債券和定向債務融資工具。

(責任編輯:王永超)
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地産股午後走強,11月債務融資工具發行已超200億元
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