中國網地産訊 10月19日,麗水蓮都區成功出讓1宗商住用地。最終,浙江秀麗春江房地産開發有限公司(浙江交投)以底價20億元摘得該地塊,樓面價14424元/㎡。
地塊編號麗土告字〔2021〕53號,地塊名稱麗水市東地路與壽元街交叉口西北側地塊,出讓面積7.7萬平,土地用途為商住用地,建築面積13.96萬平,起始價20億元,樓面起始價14423.83元/平。
據土地出讓文件顯示,該地塊採用“限房價、限地價、定品質、競配建”土地出讓方式。該地塊商品房住宅最高銷售備案均價為24500元/平方米,非人防地下車位25萬元/每個,儲藏間12250元/平方米;該地塊土地出讓最高限價為23億元,土地出讓最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得入選人;該地塊當有兩個或兩個以上競買人報價達到土地出讓最高限價時,轉入競報配建人才房面積階段,最高競報面積為13.5萬平方米;轉入競報配建的地塊,配建的人才房建成後無償移交給市住房保障中心。
其中,配建人才房戶型單元建築面積不大於120平方米。配建採用分幢配建,在三層以上住宅中交付。
此外,該地塊內所建設的商業用房不少於2000平方米,由政府安排回購使用,價格為2800元/平方米。
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