中指研究院:上海第二批集中土拍平穩收官

來源:中國網地産 2021-10-13 18:30:48

中國網地産訊 10月13日,據中指研究院分析稱,上海第二批集中土拍10月11日拉開帷幕,首日,上海共成交23宗地塊,成交額70.89億元。2幅寶山顧村老集鎮“城中村”改造地塊率先出讓,最終由大華集團以總價13.07億元將兩塊純宅地收入囊中,均為底價成交。

此外,當日上海市21宗動遷安置房、保障性租賃住房等保障性住房地塊集中成交,總成交金額57.8億元,涉及區域包括靜安區、寶山區、浦東臨港自貿區、浦東新區、松江、奉賢、金山等6個區域。

10月12日,上海集中土拍第二天,9宗商品房用地成功出讓,成交總價超228億元。9宗地塊有4塊在青浦,2塊在楊浦,另嘉定、奉賢、金山各一塊。成交總價最高的是青浦徐涇地塊,總價63.95億元,溢價9.85%,由路勁象嶼招商聯合體拿下;成交樓面價最高的是楊浦江浦社區地塊,成交樓面價68060元/㎡,由上海城建斬獲。

10月13日,上海二批次土拍收官,本輪集中土拍最後9幅地塊成交,成交總價合計239億元,最高溢價9.02%。9塊地中,有5塊在臨港自貿區、2塊在徐匯、另閔行梅隴、浦東惠南各有1塊。其中,3宗地塊封頂進入一次性報價,5宗地塊底價成交。僅閔行梅隴地塊在一次書面報價環節中,觸發了隨機值。

回顧首批集中供地表現,上海第二批集中供地熱度較回落,土地市場降溫明顯,造成此種現象的原因一方面是受到房企資金壓力影響,銀行貸款政策收緊,房企回款壓力大,同時融資渠道收緊。因此房企拿地意願受抑制,拿地更趨向於理性。

總體來看,上海此次土拍平穩收官。

(責任編輯:王怡)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
中指研究院:上海第二批集中土拍平穩收官
來源:中國網地産2021-10-13 18:30:48
中國網地産訊 10月13日,據中指研究院分析稱,上海第二批集中土拍10月11日拉開帷幕,首日,上海共成交23宗地塊,成交額70.89億元。2幅寶山顧村老集鎮“城中村”改造地塊率先出讓,最終由大華集團以總價13.07億元將兩塊純宅地收入囊中,均為底價成交。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved