北京環球度假區將於9月20日盛大開園，城市副中心作為面向世界的現代時尚旅遊目的地，將迎來四海賓朋。一張旅遊“金名片”的誕生，離不開吃住遊購娛全鏈條的精心鍛造。特別是“住”，備受遊客關注。

記者了解到，除了環球度假區內的環球影城大酒店和諾金度假酒店，其周邊有一批精品酒店已做好迎客準備。此外，城市副中心正大力發展特色鄉村民宿，嚴格規範相關産業管理，讓遊客在暢遊環球度假區的同時，在城市副中心住得下、住得好。

各類主題酒店滿足個性化需求

中秋國慶假期將至，距離環球影城約9公里、位於新華東街的北投希爾頓酒店，員工正在為即將到來的客流高峰緊張忙碌著。

“我們不僅有商旅風格的豪華間、行政間，還推出了多種主題的親子房間。”酒店負責人孫明介紹。為承接環球影城外溢需求，酒店將設立北京環球度假區門票售票點，根據不同房型為住店客人提供環球主題公園的遊園禮物。環球影城開園後，酒店還將開通至度假區的接駁車，車程僅20分鐘。

北京亞太花園酒店是一家四星級商務酒店，距離北京環球度假區僅2.7公里。在酒店高層拉開窗簾，向南望就能看到北京環球影城，向北能望見通州的地標燃燈塔，城市副中心美景盡收眼底。這家酒店同樣將為住客免費提供環球影城接駁車一站式服務。

除了北投希爾頓酒店、亞太花園酒店、太陽花酒店、璞玥酒店、希爾頓歡朋酒店等知名星級酒店，城市副中心數十家各具特色的精品酒店也已準備就緒。

位於梨園鎮雲景東路的喆啡酒店距離環球影城直線距離3公里，是以咖啡文化為特色的中高端酒店品牌，酒店大堂融咖啡廳、文化書吧、藝術品長廊、商品展覽區、自助餐廳為一體，為商旅顧客營造文藝范兒的體驗。毗鄰環球度假區的秋果酒店，是一家以土家族地域文化元素為特色的精品酒店。在酒店內隨處可見具有土家族民族特色的西蘭卡普元素，酒店共四層高、有75間房，提供包括動感影音房、風星空大床房等不同類型的房型，滿足個性化需求。

通州區文旅局相關負責人介紹，目前全區具備接待北京環球度假區遊客能力的酒店共91家，可提供房間數10992間，床位17464張。其中精品酒店共41家，可提供房間6090間，床位9770張，可基本滿足遊客多層次、多元化的住宿需求。

鄉村民宿提質升級帶動村民致富

環球度假區周邊，民宿産業近年也在蓬勃興起。據統計，目前通州區共有鄉村民宿30家，分佈在西集鎮、臺湖鎮、宋莊鎮、潞城鎮、漷縣鎮、馬駒橋鎮等。為更好地接待四方來客，近日通州區八部門聯合印發了關於促進鄉村民宿發展的意見，對鄉村民宿設立條件、審核流程、保障措施等方面，進行了更嚴格的規定，推動民宿提質升級。

在西集鎮沙古堆村，由回鄉創業村民曹女創辦的“田裏花間”民宿，正在進行改造升級。這家民宿由老房子改建而成，主體結構的紅磚、木梁全部被保留。標準的四合院裏設有10間客房，還有一間佔地70平方米的餐廳。

“當時開民宿就奔著環球影城去的，咱村離得近，開車也就20多分鐘。”曹女説，“現在環球影城真的要開了，客流量肯定小不了。咱接待不能馬虎，廚衛的消毒設施、客房的消防設施，都做了升級，務必要把來咱家的客人招待好、服務好。”

臺湖鎮唐大莊村，距離環球影城直線距離僅2公里，發展精品民宿可謂“近水樓臺先得月”。全村共有院落145座，簽訂民宿意願書的多達50余家，村民宋玉江就是其中一戶。“俺們村自打造民宿村後，從道路到墻面，整個讓人眼前一亮。村容村貌改善了，還能帶領大傢夥兒致富，我們都對環球度假區開業以後的生活充滿期待！”宋玉江説。

村民、村集體有積極性，政府部門也為民宿産業發展積極助力。記者了解到，通州區將通過獎勵、貼息等多種方式對鄉村民宿建設發展給予扶持，充分調動農民群眾、社會資本參與鄉村民宿發展的積極性。設立鄉村民宿獎勵資金，對具有典型示範引領作用的民宿，經過評定後給予資金獎勵。對鄉村民宿投資建設、改造升級的貸款給予貼息。對推動地區鄉村民宿發展起重要作用的行業組織，通過購買服務的方式給予扶持。統籌利用現有支農政策資金，以獎代補鼓勵村集體或村集體+合作社盤活閒置農宅，發展鄉村民宿。

違規短租房“發現一處、查處一處”

除了大力發展精品酒店、扶持合法合規民宿外，通州區還加大了對違規短租房的管理力度。日前，通州區面向途家、愛彼迎、去哪兒、小豬短租、同程藝龍、攜程、美團、木鳥、飛豬等9家短租住房平臺進行了政策宣傳貫徹，不合規房源將全部下架。

短租住房價格低、位置較好、手續少，一定程度上迎合了部分旅行人員“省錢短住”的需求。但大部分短租住房經營者是游離于監管外的個體“二房東”，長租短租兼營或打著長租旗號幹短租，嚴重擾亂住房租賃市場秩序，亟待納入規範管理。

通州區住建委市場科負責人鄭晴介紹，通州已將短租住房納入社區網格化管理，充分發揮街鄉、社區、物業服務企業、居民等各方力量，加大日常巡查力度，通過“吹哨報到”組織多部門聯合執法，發現一處、查處一處。下一步，將加大線上動態巡查，把其他兼營短租住房資訊發佈服務的網際網路平臺納入監管範圍，發現違規房源資訊立即要求下架，加大對違規資訊發佈平臺的執法處罰力度，實現違規短租住房動態清零。

多措並舉下，副中心的旅遊住宿市場日漸豐富。“目前，我們正鼓勵建設和改造一批精品酒店，全面提升精品酒店接待檔次；對基礎條件較好的重點村莊加大培育力度，打造一批特色精品民宿示範點。”通州區文旅局相關負責人表示。

接下來，通州區將繼續挖掘現有存量低端住宿供應潛力，鼓勵其與中高端住宿品牌合作，滿足遊客對於住宿體驗和服務品質的需求。同時，加快改造一批精品酒店，確保轄區住宿業合理有序發展，不斷滿足北京環球度假區遊客高品質居住需求。