嚴懲不貸!青雲上府涉嫌虛假樣板間、違規驗資蓄客等行為被查

來源:中國網地産 2021-09-14 15:00:51

國以民為本,民以生為先。近幾年,各級相關部門相繼出臺多項法規制度,嚴厲打擊商品房違規銷售行為,但違規行為還是時有發生。9月13日晚間,北京住建委發佈消息稱,青雲上府因不實宣傳、違規驗資等行為,被責令限期整改。

青雲上府違反“三個一致”要求

尚未取得預售證的青雲上府涉嫌違規驗資蓄客。前來看房的客戶如要提前了解具體戶型資訊,且進行後續選房,需要以20萬驗資進行“實力證明”。

青雲上府這一行為直接觸碰涉嫌違規驗資蓄客,同樣也迎來了北京市住建委的突擊檢查。在市住建委的檢查中發現其不僅涉嫌違規蓄客,更是在樣板間的檢查中發現其設置樣板間與交付標準不一致,樣板間過度“美顏”。

嚴懲不貸!青雲上府涉嫌虛假樣板間、違規驗資蓄客等行為被查_中國網地産

(圖片來源:安居北京)

一個月前的8月16日,北京市住建委公佈的《關於進一步規範新建商品住房銷售行為的通知》中,明確要求規範銷售推廣,同時特別強調交付樣板間應與預售方案保持一致、與合同約定保持一致、與實際交房狀況保持一致的“三個一致”的要求,對於樣板間提出了清晰且嚴格的要求。樣板間要做交付標準,且裝修裝飾標準需要與預售方案、購房合同、實際交房狀況保持一致。

北京卓開旭泰房地産開發有限公司所開發建設的青雲上府明顯踩線“四條”——

1、青雲上府尚未取得《北京市商品房預售許可證》;

2、現場銷售人員未佩戴銷售人員資訊卡(部分資訊卡已過期);

3、項目未按規定設置交付樣板間,設置的展示樣板間與交付標準不一致;

4、項目存在涉嫌違規推廣使用“驗資寶”軟體驗資蓄客等問題。

青雲上府此時違反通知規定,迎來的是關閉虛假樣板間、責令限期整改、停止驗資蓄客的懲處,北京市住建委對其“驗資蓄客問題”也將作進一步調查。

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(圖片來源:安居北京)

資料顯示,青雲上府為北京朝陽金盞板塊3005-02地塊,建設用地面積約5.7萬平方米,建築面積約7.41萬平方米,旭輝作為主要操盤企業。

持續整治樓市秩序 凈化市場環境

五證不全、“美化”樣板間、裝修標準不符……樓市違規多種多樣,而項目虛假廣告、不實宣傳都是在誤導購房者。

對於青雲上府此類的嚴重違規行為,北京市住建委採取了堅決打擊行動。這不但體現了北京市住建委持續整治房地産市場銷售行為的決心,也是北京市落實住建部等8部門持續規範房地産市場秩序的通知的一個開端。下一步,市住建委也將繼續保持執法高壓態勢,重拳打擊、震懾各類銷售違法違規行為,進一步凈化市場環境。

值得注意的是,面對多年來的宣傳亂象,北京市住建委在今年採取了較多的疏管結合的調控措施。首先,在集中供地層面北京市採取更為細緻的供地規則,打造了備受表揚的“北京模式”;其次,也在不斷強化監管執法,針對商品住房銷售環節進行不斷規範,解決購房者在買房環節的“暗坑”。

隨著北京第一批集中供應的30宗宅地的陸續上市,第二批集中供地的掛牌,屆時將有更多的項目入市。購房者只有保持清醒,才不會陷入“深坑”。

恰逢樓市“金九銀十”的傳統銷售旺季,各個開發商將會加大行銷力度,行銷大戰即將上演,後續是否還有房企“頂風作案”我們將會持續關注,房企也必須肩負起自己的社會責任,政策監管是最低的行業底線,唯有房企自我約束,整個房地産市場才能平穩健康發展。

(責任編輯:崔瑞婷)
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嚴懲不貸!青雲上府涉嫌虛假樣板間、違規驗資蓄客等行為被查
來源:中國網地産2021-09-14 15:00:51
尚未取得預售證的青雲上府涉嫌違規驗資蓄客,這一行為迎來了北京市住建委的突擊檢查。在市住建委的檢查中發現其不僅涉嫌違規蓄客,更是在樣板間的檢查中發現其設置樣板間與交付標準不一致,樣板間過度“美顏”。
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