中國網地産訊，9月9日 蘇州市住房和城鄉建設局、蘇州市發展和改革委員會、蘇州市自然資源和規劃局等8部門聯合印發《關於持續整治規範房地産市場秩序的實施方案》（以下簡稱《實施方案》），將持續整治規範房地産市場秩序。

《實施方案》指出，力爭用3年左右時間，實現房地産市場秩序明顯好轉。違法違規行為得到有效遏制，監管制度不斷健全，監管資訊系統基本建立，部門齊抓共管工作格局逐步形成，群眾信訪投訴量顯著下降。

其中《實施方案》提出，房地産開發企業無資質或超等級開發；強制交付未達到竣工交付條件的房屋；違法違規開工建設；未按施工圖設計文件開發建設；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等品質問題突出；未按完整居住社區建設標準建設配套設施。

另外，發佈虛假違法房地産廣告，發佈虛假房源資訊；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監管資金；套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用於購房；協助購房人非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；捆綁銷售車位、儲藏室；捏造、散佈不實資訊，擾亂市場秩序；新建商品房分銷機構哄抬佣金、“小蜜蜂”式堵門拉客、惡意返傭撬客；網路平臺和自媒體等發佈虛假房源和價格資訊,渲染成交案例、炒作局部區域市場行情；通過各種方式製造購房恐慌情緒；臆測調控政策走向或趨勢誤導市場走勢；誇大負面報道進行有償新聞。

住房租賃方面《實施方案指出》，未提交開業報告即開展經營；未按規定如實完整報送相關租賃資訊；網路資訊平臺未履行資訊發佈主體資格核驗責任；剋扣租金押金；採取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；違規開展住房租賃消費貸款業務；存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為；未按規定辦理租金監管。（四）物業服務。未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務；未按規定公示物業服務收費項目標準、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關資訊；超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；擅自利用業主共有部分開展經營活動，侵佔、挪用業主共有部分經營收益；物業服務合同依法解除或者終止後，無正當理由拒不退出物業服務項目。