中國網地産訊 9月1日，據北京産權交易所消息，中海集糰子公司中海置業（天津）有限公司擬為天津中海海闊地産有限公司尋求增資，對應持股比例40%。

披露資訊顯示，天津中海海闊地産有限公司成立於2021年5月28日，註冊資本3000萬元，實收資本為3000萬元，許可項目：房地産開發經營；一般項目：非居住房地産租賃；物業管理。公司由中海置業（天津）有限公司100%持有。

本次擬徵集一個投資方。增資完成後，原股東持股60%，新增股東持股40%。募集資金主要用於充實公司資金實力，滿足公司戰略發展需要，提高公司抗風險能力，提高公司競爭力。

據主要財務指標顯示，截止2021年7月31日，天津中海海闊地産有限公司資産總計26.91億元，負債總計26.61億元，所有者權益2999.5萬元。增資條件顯示，本次增資只接受貨幣現金出資，幣種人民幣；本次增資不接受聯合體參與增資，不接受委託持股、信託計劃、資産管理計劃、契約型私募基金投資，不接受業績對賭、股權回購等要求。意向投資方應交納擬投資金額的30%交易保證金到北交所指定賬戶。

截至2021年8月17日，融資方原股東向融資方合計提供了13.705億元借款，年借款利率為6%。為確保融資方項目開發進度不受影響，融資方原股東于評估基準日後將會繼續提供借款，具體金額以實際發生為準,借款利率仍為6%。

意向投資方應為中國境內（不含港澳臺地區）依法註冊並有效存續的企業法人，意向投資方經營範圍中應包含“房地産開發經營”且成立年限不低於10年（含10年）（以營業執照記載資訊或市場監督管理部門出具的資料為準）。 意向投資方或其控股股東2020年度經審計的合併口徑凈資産不低於40億元人民幣，資産負債率不高於70%（以2020年年度審計報告為準）。 意向投資方或其控股股東具有房地産一級開發資質（須提供有效期內資質證明文件）。 意向投資方或其控股股東具有良好的商業信譽和支付能力，商業信用評級為AAA級（以全國性信用評級機構出具的最新信用評級報告為準）。

據了解，2021年5月1日，中海以總價25.81億元、樓板價14403元/㎡競得的津北天（挂）2021-002號“609席廠地塊”，項目案名為“中海十里觀瀾”。該項目地塊位於天津河北區天泰路西側、南至富運道、西至北運河公園、北至北運河公園。