半年報快讀|中國中鐵多項業務全面“開花” 房地産毛利率有所縮減

來源:中國網地産 2021-09-01 09:19:45

8月30日,中國中鐵發佈2021年中期業績報告。

中期業績報告顯示,今年上半年,中國中鐵營業收入4966.06億元,同比增長19.68%;歸屬於母公司所有者的凈利潤130.96億元,同比增長11.96%;基本每股收益0.454元。

受限價影響房地産毛利率減少

房地産業務是中國中鐵主要業務之一。

中期業績報告數據,上半年,中國中鐵實現營業收入138.66億元,同比增長9.23%;毛利率為29.60%,同比減少2.82個百分點。

對此,中國中鐵方面稱,毛利率減少的主要原因是受政府限價政策影響,部分項目售價偏低,且本期確認收入的産品結構發生變化,盈利空間收窄。

從銷售及開竣工等方面來看,2021年上半年,中國中鐵房地産板塊實現銷售金額312.7億元,同比增長77%;實現銷售面積206.6萬平方米,同比增長81.1%。與此同時,上半年,中國中鐵房地産業務開工面積222.8萬平方米,同比增長1.4%;竣工面積199.5萬平方米,同比增長8.2%。

土地儲備是房企持續發展的基石。上半年,中國中鐵新增土地儲備168.7萬平方米,同比增長130.8%。截至報告期末,該公司房地産在開發項目佔地面積4887.2萬平方米,待開發土地儲備面積1611.1萬平方米。

多項業務全面“開花”

2021年中期業績報告顯示,中國中鐵的主營業務為市政、鐵路行業、公路、其他行業、房地産開發,佔營收比例分別為:50.47%、22.14%、16.31%、4.43%、2.78%。

中期業績報告透露,上半年,中國中鐵堅持以市場經營為龍頭,紮實推進立體經營、區域經營、屬地經營和滾動經營共同發力,實現傳統市場繼續保持領先地位,新市場取得新突破,經營業績再創新高。

相關數據進一步佐證。報告期內,新簽合同額10336.7億元,同比增長18.8%,連續保持高速增長,尤其是隨著國家新型城市基礎設施建設的推進,公司房建、市政業務新簽合同額持續大幅提升,分別增長55.2%和21.8%。

與此同時,報告期內,中國中鐵在鐵路、城市軌道交通等基礎設施建設市場佔有率繼續保持優勢。公司勘察設計與諮詢業務、工程設備和零部件製造業務、房地産開發、其他業務新簽訂單飽滿,為公司未來業務的持續穩定發展提供了有力保障。

(責任編輯:秦龍)
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毛利率減少的主要原因是受政府限價政策影響,部分項目售價偏低,且本期確認收入的産品結構發生變化,盈利空間收窄。
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