首頁>圖説年報丨美的置業：上半年資産負債率為85.83% 期末現金及現金等價物約233.58億
來源：中國網地産 2021-08-26 15:06:59
中國網地産訊 8月25日晚間，美的置業發佈2021年中期業績報告。數據顯示，美的置業資産負債率連續三年持續下降。
年報顯示，美的置業2021年上半年資産負債率為85.83%。2020年、2019年同期分別為86.5%億元以及87.1%億元。
于2021年6月30日，集團總現金及銀行存款為人民幣320.64億元。其中，現金及現金等價物為人民幣233.58億元，原定到期日為三個月以上的定期存款為人民幣3000萬元，受限制現金為人民幣86.75億元。
集團的若干物業開發公司須于指定銀行帳戶存放若干數額的預售所得款項，作為興建相關物業的擔保存款，于2021年6月30日，集團預售監管資金為人民幣86.75億元。
于2021年6月30日，集團尚未動用的銀行授信額度為人民幣899.3億元。集團總借款為人民幣571.2億元。銀行及其他借款、公司債券分別為人民幣449.17億元及人民幣122億元。
報告期內，集團總借款成本為人民幣14.45億元，較2020年同期減少人民幣1.795億元，該降幅主要由於報告期內低成本融資比例增加，借款成本隨之下降。
于2021年6月30日，集團的借款總額加權平均實際利率進一步降低至4.92%，新增借款加權平均實際利率為4.74%。
于2021年6月30日，集團有息負債總額571.21億元，相比上年末下降2.6%。凈負債率為58.2%，較2020年末下降21個百分點。
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